Акт передачи земельного участка при купле продаже

Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения

____________ ____ г.

Мы, граждан___ Российской Федерации __________________, дата рождения __________ ____ г., паспорт серии _______ N _____ выдан _________ ____ г. ___________, адрес места жительства: ___________________, именуем___ в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и граждан____ Российской Федерации ______________________________________, дата рождения __________ ____ г., паспорт серии _______ N ________ выдан __________ ____ г. ____________, адрес места жительства: _____________________________________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял в соответствии с условиями Договора купли - продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения N ___ от _________ ___ г. следующее Недвижимое имущество, расположенное по адресу: ___________________.

1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании _____________ от __________ ____ г. за N ______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от _____________ ____ г., Свидетельство о государственной регистрации права N _____ от ____________ ____ г.

1.2. Нежилое строение - ___________________, общая площадь _______ кв. м, кадастровый номер ________, условный номер _______________, принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании _________________ от _____________ ____ г. за N _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ________ ____ г., Свидетельство о государственной регистрации права N _____ от ____________ ____ г. Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего акта.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию передаваемого Недвижимого имущества не имеется.

3. Оплата стоимости Земельного участка и Нежилого строения произведена в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности на данное Недвижимое имущество.

4. Настоящий акт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

5. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора купли - продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения N ____ от ______________ _____ г.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Акт (так же, как и договор) составляется в трех экземплярах: по одному для покупателя, продавца и органа государственной регистрации.

Образец акта приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка предоставлен генеральным директором юридической компании Недвижимость и Право Людмилой Анатольевной Царяпкиной

*Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.

ФИО________________, __________ года рождения, пол мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый Продавец, и

ФИО________________, __________ года рождения, пол мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый Покупатель, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

2. Претензий к качеству земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.

3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на земельный участок, документы о техническом состоянии, а также земельный участок.

4. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.

5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для регистрирующего органа.

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка. Образец

Текст документа

к договору купли-продажи земельного участка

Город _________________________________ «,__», ____________20__года

д ата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,

гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ ______________,

выдан ____________________________________________, к/п ______________, адрес

постоянного места жительства: ____________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «,Продавец», , с одной стороны, и

гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ ______________,

выдан ____________________________________________, к/п ______________, адрес

постоянного места жительства: ____________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «,Покупатель», , с другой стороны, составили настоящий Акт о

1. Продавец в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «,__»,

земельный в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего Акта.

земельный участок в качественном состоянии как он есть на день подписания настоящего

4. Настоящим Актом каждая из с торон подтверждает, что обязательства по передаче

земельного участка выполнены, с тороны претензий по передаваемому земельному участку не

5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с

ним, и по экземпляру на руках у с торон.

(Продавец, Ф.И.О., подпись) ________________________________________________

(Покупатель, Ф.И.О., подпись) _________________________________________________

Акт приема-передачи земельного участка при продаже

Акт приема-передачи земельного участка это документ основание для передачи другому лицу земли. Скачать образец передаточного акта при продаже земли предлагаем в статье ниже. Данный документ прикладывается к договору купли-продажи и служит подтверждение передаточной процедуры.

Именно наличие акта приема-передачи является поводом для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

  • Двусторонняя,
  • Заинтересованность в ней с обеих сторон,
  • Она должна содержать все детали состояния земли,
  • Наличие недостатков, если такие есть и влияют на ход событий.

Приложением к акту приема-передачи в обязательном порядке должны быть:

Полный перечень документов, необходимых при купле-продаже земельного участка, приведен в данной статье.

Если передаче подлежит квартира по договору купли-продажи, о акт составляется по такому образцу.

Как оформить правильно акт приема-передачи земли при продаже

При формировании передаточного акта на земли при купле-продаже следует обязательно указать:

  • Данные сторон ФИО, даты рождения, адреса и прочее,
  • Основания таковым является в этом случае договор купли-продажи земли,
  • Признаки обязательно в документе нужно указать площадь, местоположение, кадастровый номер,

Важно: если земля не имеет кадастрового учета, ее продать не реально.

  • Реквизиты договора купли-продажи дата составления, номер, наименование, на него при формировании бумаги делается ссылка,
  • Право передачи бессрочное пользование, собственность и прочее,
  • Реквизиты сторон сделки покупателя и продавца,
  • Подписи сторон и дата.

Важно: составляется 3 экземпляра документа.

Нюансы при составлении документа

  • Проверка земли на соответствие данным из техдокументации обязательна, так как разница может стоить потери права собственности,

Важно: в документе следует указать цель приобретения земли и ее категорию.

  • При наличии на земле объектов капитального строительства, их следует внести в акт приема-передачи, и указать будут ли использоваться и на основании чего,
  • После полного убеждения, что претензий нет, важно об этом указать.

  • Не лишним будет сделать запрос на подтверждение, что за территорией нет долгов по уплате земельного налога,
  • Дата в шапке документа не всегда совпадает с моментом приема-передачи, другое число ставится в договоре купли-продажи земли, если этого нет, принято считать, что передача земельного участка состоялась будущему владельцу во время составления акта,
  • Нередко бывает, что в договоре и акте стоят подписи разных людей, в данном случае важно проверить у всех лиц, участвующих в сделке, документы,
  • В бланке акта приема-передачи следует указать список документов, приложенных к нему, сюда можно приложить и выписку из налоговой,
  • Если в документе указывается цель, с которой будут использовать землю новые собственники, она должна совпадать с целью в договоре,
  • Закон не запрещает описывать земельный участок в подробностях, вплоть до описания насаждений на нем,

Важно: если на момент продажи на земле присутствуют сельскохозяйственные насаждения, нужно в акте указать, кто имеет право на урожай, продавец или покупатель.

  • Если продаваемая земля имеет несколько хозяев, на документе обязаны поставить подпись все собственники,
  • Важно указать в документе, когда бывший собственник снимается с учета и передает всю документацию новому владельцу,
  • В акте обязательно устанавливается, оговоренный сторонами срок его действия.

Составление акта о передаче земли является неотъемлемой частью соблюдения условий сделки купли-продажи.

Образец оформления

Акт приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи образец —, скачать.

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

Акт приема-передачи земельного участка (без строения)

к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

г.____________ ___ _________200__ г.

Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая)

по адресу: _____________________________________________________________,

паспорт серии _____________ N ________________, выдан ___ __________

200_ г. ____________________________________________________________, код

(наименование выдавшего органа)

подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в

дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________,

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________

паспорт серии _____________ N ________________, выдан ___ _________

200_ г. ____________________________________________________________, код

(наименование выдавшего органа)

подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в

дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору

купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________

(указать точный адрес, по которому находится земельный участок)

руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации,

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок,

расположенный по адресу: ________________________________________________

(город, область, населенный пункт, район, деревня)

общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________

в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от

____________200 _ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного

назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.

2. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде,

в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.

3. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора

купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку

4. План земельного участка передан Продавцом Покупателю.

5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя,

другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа,

осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Приложение: План земельного участка

_________________ ___________ _________________ __________

(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

    &mdash, здесь есть куча образцов документов

    Автор документа

    Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

    г.____________ ",___ ",_________20__ г.

    Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая)

    по адресу: _____________________________________________________________,

    паспорт серии _____________ N ________________, выдан ",___", __________

    20__ г. ____________________________________________________________, код

    (наименование выдавшего органа)

    подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________,

    проживающий (ая) по адресу ______________________________________________

    паспорт серии _____________ N ________________, выдан ",___", _________

    20__ г. ____________________________________________________________, код

    (наименование выдавшего органа)

    подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________,

    (указать точный адрес, по которому находится земельный участок)

    руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок,

    расположенный по адресу: ________________________________________________

    (город, область, населенный пункт, район, деревня)

    общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________

    в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от ",____",________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.

    2. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.

    3. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.

    4. План земельного участка передан Продавцом Покупателю.

    5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Приложение: План земельного участка

    _________________ ___________ _________________ __________

    (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

    Оставить комментарий к документу

    Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.

    Без комментария оценка не будет учтена!

    От вашей активности качество документов будет расти.

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу «,Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка»,, а также задать вопросы, связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу «,Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка»,

    Спасибо, документ очень полезен.

    все просто и понятно, большое спасибо

    Спасибо большое) очень полезный сайт)

    Как оформить акт передачи если участок находится в долевой собственности? Оформлять два акта? или .

    Найденые документы по теме «акт приема передачи земельного участка по договору купли-продажи»,

    Похожие документы

    Комментарий к оценке

    Спасибо, ваша оценка учтена.

    Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

    Образец документа полезен?

    Запомните всего 2 слова:

    Он Вам ещё пригодится!

    Вы оценили ответ положительно

    Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

    Запомни: Договор-Юрист

    это юристы, кодексы и бланки

    Типовые договоры Юристы Москвы Кодексы РФ Активные юристы Лучшие юристы Обновления кодексов Ответы юристов Информация О разделе «,Образцы договоров»,

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «,Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка», предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «,Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка», и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором никаких устных договорённостей. Бумага и подпись лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: