База госреестра прав на недвижимое имущество

База госреестра прав на недвижимое имущество

Государственная регистрация недвижимого имущества осуществляется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /в ЕГРП.

Регистрация прав на недвижимое имущество проводится в соответствии с законом «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество /ЕГРП &ndash, единый государственный информационный ресурс, который содержит полный объем сведений на каждый объект недвижимого имущества, прошедшего процедуру обязательной государственной регистрации.

ЕГРП является базой данных, содержащей сведения о правах на недвижимое имущество как существующих, так и прекращенных, сведения о правообладателях, сведения, идентифицирующие объект недвижимого имущества, а также информация о наличии или отсутствии обременений, ограничений, арестов и т. д. наложенных на недвижимое имущество.

Данные на недвижимое имущество регистрируются в ЕГРП по трем основным разделам.

Структура ЕГРП Разделы ЕГРП /записи

об объекте недвижимого имущества /описание: адрес, площадь, назначение

информация разделяется по: земельному участку, зданию, жилому /нежилому помещению

о правах собственности

подразделяется на: право собственности /иные виды права, сделки /отчуждения

об ограничениях права

записи вносятся в подразделы: об аренде, об ипотеке, о сервитуте, о сделках, являющихся результатом ограничений, об аресте, об иных ограничениях (обременениях), о безвозмездном пользовании участком лесного

Также в ЕГРП ведется книга учета всех документов, принятых документов на недвижимое имущество, выданных свидетельств о государственной регистрации права и т.д.

Данные на недвижимое имущество регистрируются в ЕГРП на бумажных и электронных носителях. При обнаружении несоответствий в записях, определяющими являются записи на бумажных носителях.

Для получения сведений о конкретном объекте недвижимости надо в регистрационной службе запросить Выписку из ЕГРП.

Если со временем произошли некоторые незначительные изменения, касающиеся данных наследодателя или объекта недвижимого имущества, то потребуется внесение изменений в ЕГРП. Подробнее &hellip,

Узаконить дом 2017 получить разрешение

Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

Прирезки земли МО Изменение вида

участка 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП Оспаривавание

Адреса организаций Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

Copyright 2017 Компания «Helpinform». Все права защищены.

База госреестра прав на недвижимое имущество

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП: Подробнее о выписке о переходе прав:

История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости

Работают в едином государственном реестре прав ответственные специалисты из Росреестра, работа которых строго регулируется Федеральными законами. Все сведения о зарегистрированных объектах, которые имеются в базе, по закону считаются общедоступными. Это значит, что любое заинтересованное лицо может подать запрос в Росреестр и получить необходимую справку в указанный сотрудником срок.

Сведения, хранящиеся имеющейся базе ЕГРП, записываются при первой регистрации прав собственности на объект недвижимости и изменяются или дополняются после каждой совершённой сделки.

Структура единой базы

Чтобы понимать, по какому принципу работает Росреестр, следует выделить разделы, составляющие структуру ЕГРП:

Получение сведений

Порядок получения данных подразумевает под собой запрос в Росреестр для оформления справки из функционирующего ЕГРП. Выписка представляет собой документ, подтверждающий регистрацию права владения жилплощадью или их отсутствие. Также она гарантирует получение информации об обременении, которое наложено на объект, что является гарантией безопасности для покупателя при совершении сделки. При этом неважно, в каком регионе страны находятся граждане. ЕГРП распространяется на всю территорию современной России.

Выписка из базы ЕГРП предусматривает получение следующих данных:

  • Описание квартиры, дома или другого помещения,
  • Данные о владельце жилплощади,
  • Ограничения и обременения для совершения сделок,
  • Притязания на имущество и судебные тяжбы.

Также выписка содержит данные о земле, на которой построен объект недвижимости, сведения об участии в долевом строительстве, и все зарегистрированные договора, с указанием юридических лиц и прочих участников.

Принципы запросов

Запрос на получение справки из базы ЕГРП выполняется в письменном виде и представляет собой некое прошение о предоставлении информации об интересующем помещении или земле. Независимо от формы подачи заявления и приложенных к нему документов, дальнейшее получение выписки оплачивается в виде государственной пошлины. Стоимость услуги зависит от региона, а также от того, физическое или юридическое лицо подаёт запрос. Для юридических лиц сумма будет выше.

Существует несколько вариантов получения выписки из базы единого государственного реестра:

  • Личная подача ответственному сотруднику заявления и документов в местный регистрационный орган или же многофункциональный центр,
  • Почтовое отправление. Вместо оригиналов документов отправляются копии, заверенные нотариусом,
  • Электронный запрос через официальный портал Росреестра (обязательно наличие цифровой подписи).

Сама процедура включает в себя подготовку документов, заполнение заявления, обработку запроса и его отправку в государственную структуру для регистрации. Там будет выполнена проверка заявления и вынесено решения, отклонить или выдать справку. После этого вам будет выдана выписка или обоснованный письменный отказ.

Получить готовый документ можно явившись в учреждение самостоятельно, почтовым заказным отправлением на указанный заранее адрес или на электронный почтовый ящик с последующей его распечаткой.

Основания для обращения в реестр

Выписка из базы единого государственного реестра важный документ, который может использоваться не только в качестве личного успокоения при оформлении какой-либо сделки, но и при обращении в высшие инстанции или при решении споров в судебном порядке. Получение такой справки по закону обязательно в таких случаях, как:

  • Продажа жилого, нежилого помещения или земли,
  • Покупка недвижимости по ипотеке, в кредит,
  • Получение кредитных средств под залог недвижимой собственности,
  • Вступление в наследство,
  • Раздел имущества после развода супругов,
  • Становление на учёт при получении жилплощади.

Нельзя упускать из виду некоторые ограничения, когда определённые сведения на объект Росреестр просто не имеет права предоставить любому заявителю. К таким данным относится:

  • Содержание правоустанавливающих документов,
  • Информация обо всех имеющихся у гражданина объектах недвижимости,
  • Данные о переходе прав собственности,
  • Сведения о недееспособности собственника.

Получение вышеперечисленной информации доступно только для собственника и граждан, которые действуют по доверенности от имени владельца, наследников, залогодержателей, государственных органов власти, судовых исполнителей и аналогичных должностных лиц при официальном обращении.

Заказ выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП &mdash, официальный документ, который содержит информацию о правах на объекты жилой или нежилой недвижимости, а также все данные о ней. Заказать выписку из ЕГРП можно самостоятельно &mdash, в территориальном отделении Росреестра, простояв не один час в очереди, а можно за считанные секунды в режиме онлайн, заполнив форму, представленную ниже.

Заказ формируется на любую недвижимость, права на которую зарегистрированы после 1998 года, за информацией о правах до 1998 года необходимо обращаться в Департамент жилищной политики.

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

Выписка из ЕГРП

Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

Результат поиска

Оформить запрос на получение выписки из ЕГРП также можно в свободной заявке, отправленной по электронному адресу: egrp@blh.ru. При возникновении трудностей или вопросов, связанных с оформлением заказа, позвоните по номеру телефона: 7 495 781-8080. Наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы и самостоятельно оформят заявку.

Обратите внимание, выписка действительна в течение 30 дней со дня ее оформления!

Нет потраченного времени

Сроки оформления выписок из ЕГРП
  1. Стандартная:
    • 8 дней по Москве и регионам РФ (при заказе до 16:00).
    • 5 дней по области (при заказе до 16:00).
  2. Срочная: 3 дня по Москве, области и регионам РФ (при заказе до 16:00).
  3. Сверхсрочная оформляются 1 день (при заказе до 16:00) для всех объектов России.
  4. Электронный формат выписки на все объекты РФ оформляется от 15 минут (при заказе до 19:30).

Готовность заверенных документов указан без учета времени доставки. Время готовности электронных указано минимальное и зависит от работоспособности базы Росреестра.

Стоимость выписок из ЕГРП

Доставка осуществляется с 11:00 до 18:00 в пределах МКАД. Курьерская доставка документов в пределах МКАД 200 a .

Публичная кадастровая карта РосРеестра

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома или заказать выписку ЕГРН? На публичной кадастровой карте Росреестра:

  • найдите участок, дом по кадастровому номеру, адресу или на карте,
  • узнайте стоимость и площадь землевладения или здания,
  • получите сведения об этажности дома и год постройки,
  • узнайте категорию земель участка, код и описание вида разрешенного использования по классификатору,
  • посмотрите расположение и план участка в кадастровом квартале с подложкой спутниковой карты или схемы,
  • узнайте дату последнего обновления сведений в реестре,
  • закажите выписку или справку о кадастровой стоимости на зарегистрированную недвижимость.

Заказывайте через публичную кадастровую карту онлайн сведения об учтенных объектах недвижимости из:

  • "Государственного Кадастра Недвижимости" ГКН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии*

  • справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • кадастровый план территории.
  • "Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ЕГРП*

    • выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
    • сведения о собственниках объекта недвижимого имущества,
    • сведения об ограничениях и обременениях на объекте,
    • выписку об истории перехода прав на объект недвижимого имущества,
    • справку о содержании правоустанавливающего документа.
  • * С 2017 года службы объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости ЕГРН, предоставляющий выписку ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт и выписку ЕГРП) и справку о кадастровой стоимости.
  • Выписка и справка предоставляются как в электронном виде с ЭЦП, так и в виде бумажного оригинала с печатью.

    Помогаем быстро получить

    Срочные выписки из ЕГРН

    Образцы выписок и кадастровых паспортов

    Выписки из ЕГРН дают возможность проверить, что недвижимость «чистая» действительно принадлежит продавцу и не находится под обременениями (залог, арест).

    Вот как выглядят основные справки (нажмите для просмотра):

    Справка о кадастровой стоимости

    Выписка из ЕГРН на квартиру

    Выписка из ЕГРН на участок

    Выписка из ЕГРН на здание

    История прав собственности

    Выписка из ЕГРН с печатью

    Официально

    Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

    Онлайн выписка из ЕГРП/ЕГРН включает в справку те же сведения, что и обычная выписка из реестра на дату запроса:

    • кадастровый номер объекта недвижимости
    • его местоположение
    • назначение объекта
    • площадь
    • информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц)
    • история всех ограничений и обременений (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).
    Вы получите официальный электронный документ органа государственной регистрации -- выписку из ЕГРН, в удобном формате.

    Удобно и оперативно

    В 90 случаев выписка из ЕГРН вам придет уже через 5-10 минут после оплаты.

    Файл с выпиской в формате PDF будет отправлен на ваш адрес электронной почты.

    Тарифы на выписки:

    • Электронная выписка ЕГРН 890 руб.
    • Выписка ЕГРН о переходе прав 1100 руб.
    • Справка о кадастровой стоимости 290 руб.
    • ЕГРН с печатью на квартиру 4690 руб.
    • ЕГРН с печатью на участок 4990 руб.
    • О переходе прав с печатью 5490 руб.

    Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку.

    Регистрационные документы нашей компании Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России Бесплатная поддержка

    Если вы не знаете как найти кадастровый номер своего участка или квартиры, или не знаете как заказать выписку из ЕГРН, вы можете обратиться к нам.

    Напишите вопрос на почту mail@egrp365.ru и мы постараемся помочь.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: