Документы для приватизации квартиры 2016

Документы на приватизацию квартиры в 2016 году

Приватизация квартиры это безвозмездная передача в собственность гражданам муниципального жилья. Чтобы приватизация прошла в соответствии с Законом от 04. 07. 1991 года 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», необходимо подготовить пакет документов.

Перечень документов для приватизации квартиры

Сроки приватизации продлены ещё на 3 года. Бесплатная приватизация должна была закончиться 01 марта текущего года. Однако около 50 муниципального жилья до сих пор принадлежит государству, а не гражданам.

Это происходит отчасти и потому, что список документов для приватизации квартиры достаточно внушителен, а некоторые документы имеют «срок годности», то есть они действительны в течение определённого времени.

Не зная таких тонкостей, желающие приватизировать жильё начинают «бегать по кругу» - пока получат одну справку, срок годности другой уже истёк.

Чтобы приобрести право собственности на муниципальную квартиру. То есть приватизировать её, желающие должны подготовить следующие документы, необходимые для приватизации квартиры:

  • Копии и оригиналы паспортов всех граждан, которые имеют постоянную регистрацию в приватизированной квартире. Копия паспорта должна быть сделана на листе сверху страничка с фотографией, снизу с регистрацией,
  • Копии и оригиналы свидетельств о рождении всех детей, которые постоянно зарегистрированы в данной квартире,
  • Оригинал и 2 заверенных у нотариуса копии технического паспорта. Если в квартире была перепланировка, то она должна быть узаконена. Если этого не произошло до приватизации, то начинать стоит с этого,
  • Ордер на квартиру оригинал и 2 копии можно незаверенные,
  • Выписка из домовой книги обо всех гражданах, которые имеют постоянную регистрацию в данной квартире, а также о тех, кто был снят с регистрационного учёта с момента получения ордера на квартиру. Данный документ действителен в течение 1 месяц от даты получения,
  • Оригинал и 2 копии договора социального найма. Если такой договор ещё не заключён, то это необходимо сделать до сдачи документов на приватизации. Для этого нужно получить в бухгалтерии справку о состоянии жилищных условий,
  • Если кто-то из членов семьи прописан в данной квартире после 01. 01. 1991 года, то необходимо представить сведения о предыдущем месте регистрации,
  • Выписку из лицевого счёта на квартиру. Этот документ для приватизации действителен 1 месяц,
  • Если в квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетние дети, то необходимо представить письменное согласие органов опеки и попечительства. В Росреестр необходимо представить оригинал этого документа и 2 копии,
  • Если кто-то из совершеннолетних членов семьи отказывается от приватизации в пользу другого родственника, то необходимо приложить письменный, заверенный у нотариуса, отказ. Дети не имеют права отказываться от приватизации,
  • Если кто-то из членов семьи не может лично явиться на приватизацию, то необходимо представить нотариальную доверенность на другого человека, не обязательно члена семьи,
  • Если сбором документов и приватизацией занимает уполномоченный специалист, то необходимо представить нотариальную доверенность от всех членов семьи,
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Для получения некоторых справок, специалисты могут потребовать предоставление следующих дополнительных документов:

  • Копии квитанций за оплату коммунальных услуг. Наличие задолженности по «коммуналке» не является законным основанием для отказа в приватизации, но является основанием для отказа в выдаче некоторых документов,
  • Если заявитель (или кто-то из членов семьи) менял фамилию, то необходимо представить заверенные копии документов, которые подтверждают это,
  • Если из квартиры снимались с регистрационного учёта дети, то сведения о них, так как может потребоваться дополнительное разрешение от органов опеки,
  • Оригинал и заверенные копии документов о смерти граждан, которые ранее имели постоянную регистрацию в приватизируемой квартире.

Вместе со всеми документами необходимо представит справку о том, что все граждане, которые участвуют в данной бесплатной приватизации, не использовали своё право на неё.

Согласно вышеуказанному закону, совершеннолетние граждане РФ имеют право только 1 раз в жизни участвовать в программе бесплатной приватизации. Дети до 14 лет, если они уже участвовали, сохраняют за собой такое право.

Все совершеннолетние граждане и дети в возрасте от 14 до 18 лет должны написать заявление на приватизацию. Оно должно быть подписано всеми лицами (кто желает приватизировать квартиру) и приложено к общему пакету документов, который необходимо сдать в Росреестр по месту нахождения квартиры.

Покажи мне как

Ответы на все актуальные вопросы в одном месте

Какие документы нужны для приватизации квартиры 2016

Вопрос: какие документы нужны для приватизации квартиры в 2016 году —, волнует всех желающих приватизировать жилье. Для проведения процедуры стоит обратиться в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), где сотрудники предоставят список пакета необходимых документов. Перечень требуемых документов для перевода жилья в частную собственность делится на главные и второстепенные (дополнительные).

Какие документы нужны для приватизации квартиры 2016

  1. Внутренний паспорт РФ лиц, которые принимают участие в приватизации (оригиналы и ксерокопии всех страниц).
  2. Выписка, подтверждающая отсутствие задолженностей (лицевой счет).
  3. Справка о неучастии квартиры в приватизации.
  4. Форма 3 (выписка из ЕГРП). В ней обозначается наличие недвижимости у лица, участвующего в переводе квартире в частную собственность.
  5. Форма 2 (справка, которая подтверждает неиспользование одноразового права на приватизацию).
  6. Выписка из ДЭЗ (домовой книги).
  7. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (квартиры).
  8. Техпаспорт на квартиру.
  9. Договор социального найма на жилье.
Какие документы нужны для приватизации квартиры 2016 —, второстепенные документы
  1. Справка из ОВИРа (если участвующее в присвоении лицо ранее являлось гражданином другой страны).
  2. Документ, уточняющий место проживания (нужен в случае, если в адресе прописки были допущены орфографические ошиб

ки).

  • Разрешение опекунов ребенка или органов опеки на приватизацию жилья (если проживает ребенок, находящийся под опекой).
  • Свидетельство о смерти (если ранее были прописаны в квартире члены семьи, которых нет уже в живых).
  • Доверенность, заверенная нотариусом на поручение проведения процедуры переоформления квартиры в частную собственность третьему лицу.
  • Выписка из ДК детей, которым нет восемнадцати лет, с предыдущего адреса прописки.
  • Документ с подписью и печатью нотариуса, подтверждающий отказ от участия в приватизации.
  • Выписка с ДК из предыдущего и нового места жительства (важна если участвующие в переводе жилья в частную собственность были прописаны в квартире после 01.06.1991 года).
  • Теперь вы знаете какие документы нужны для приватизации квартиры 2016 год.

    Список документов необходимых для приватизации

    Ниже представлен перечень необходимых документов для приватизации квартиры 2017

    1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему - подлинник и две ксерокопии,
    2. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) - 1 экземпляр,
    3. Финансовый лицевой счет - 1 экземпляр,
    4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время - по 1 экземпляру,
    5. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы)

    Примечание: Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже,

  • Кадастровый паспорт и экспликация,
  • В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80., а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера,
  • Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей,
  • Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
  • Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи,
  • Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.
  • Документы для бесплатной приватизации квартир в Москве

    Пока бесплатная приватизация действует, ее стоит провести, хотя бы потому, что распоряжаться квартирой по договору социального найма жилец не имеет права.

    Несмотря на то, что советские времена в далеком прошлом, многие жители России еще обитают в муниципальных квартирах, которые государство позволяет оформить в собственность. Для того, чтобы перевести в свою собственность квадратные метры, нужно собрать все бумаги и обратиться в администрацию по месту жительства.

    Бесплатная приватизация квартиры: основные документы

    Бесплатную приватизацию квартиры можно получить очень быстро и без особых проблем, стоит просто собрать требуемый пакет бумаг.

    • Договор социального найма на недвижимость. Должен быть у каждого нанимателя, в случае утери восстанавливается в городской администрации.
    • Кадастровый и технический паспорта на жилье. За этими бумагами следует обращаться в БТИ и Кадастровую палату. В случае, если проводился кардинальный ремонт с перепланировкой, следует все узаконить и лишь после идти за документами.
    • Выписка из единого реестра прав на недвижимость. Заказывается документ либо в Регистрационной палате или МФЦ. Выдается бланк с информацией в течение срока от одной недели до месяца.
    • Выписка из домовой книги. Получить ее можно в паспортном столе, для выдачи потребуют паспорт и договор на жилье. В ней требуется указать всех лиц, которые официально зарегистрированы на данном объекте недвижимости.
    • Справка о том, что вы еще не участвовали в приватизации. Потребуется на всех членов семьи, которые прописаны по этому адресу. Получают ее в отделениях Росреестра или ближайшем МФЦ.
    • Документы членов семьи, которые принимают участие в приватизации. Сюда входят не только паспорта, но и свидетельство о регистрации брака или рождения детей.
    • Какие документы нужны для бесплатной приватизации квартиры еще? Справка о задолженности по коммунальным платежам. Точнее, документ об их отсутствии. Для этого потребуется в обязательном порядке погасить все долги.

    Бесплатная приватизация квартир в Москве может также потребовать других документов, например, свидетельства о смерти ранее зарегистрированных жильцов, разрешение от органов опеки и попечительства, отказ от участия в сделке, если кто-то не желает проводить процедуру.

    Все необходимые бумаги можно собрать самостоятельно или доверить проведение процедуры специализированной компании или агентству недвижимости. Эта же организация может впоследствии помочь вам срочно продать квартиру.

    Документы для приватизации квартиры

    Для приватизации квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, необходимо подготовить следующие документы:

    1. Заявление на приватизацию жилья. Образцы можно скачать на многих сайтах.
    2. Паспорта всех граждан, принимающих участие в приватизации. Для несовершеннолетних &ndash, свидетельства о рождении. При наличии &ndash, свидетельства о заключенных браках.
    3. Договор социального найма или ордер на вселение. Если необходимо их восстановить, следует обратиться в ЕИРЦ.
    4. Техпаспорт из БТИ. В нем указывают технический и поэтажный планы. Важный момент &ndash, техпаспорт не выдадут, если обнаружится несогласованная перепланировка. Нужно сначала ее узаконить.
    5. Кадастровый паспорт с указанием площади квартиры, планировки и прочего. Его выдают в МФЦ или в кадастровой палате. По закону, выдача кадастрового паспорта должна осуществляться не позже 5 дней со дня обращения граждан.
    6. Свидетельство ФЗ о регистрации по месту пребывания.
    7. Выписка из домовой книги. В ней должны быть перечислены все проживающие и прописанные в настоящее время в квартире жильцы. Выписку выдают в паспортном столе. Для этого нужно предъявить договор социального найма (ордер на вселение) и паспорт. Выписка действует только в течение 14 дней.
    8. Справка о неучастии в приватизации. Выдается в БТИ. Этот документ нужно получить отдельно на каждого участника приватизации. Согласно законодательству РФ каждый гражданин (исключая несовершеннолетних) может воспользоваться правом на приватизацию жилья только один раз.
    9. Выписка из лицевого счета. Выдается в паспортном столе. Подтверждает отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. При наличии долгов их нужно погасить, иначе выписку не выдадут.
    10. Выписка из ЕГРН (форма 3) для каждого принимающего участие в приватизации. В этом документе указывается, владеет ли гражданин другими объектами недвижимости.
    11. Выписка из ЕГРН на квартиру. Выдается в МФЦ или паспортном столе на основании паспорта и полного адреса жилья. Необходимо уплатить госпошлину в размере 400 рублей.

    Дополнительные документы

    Выше перечислены основные документы, которые требуются во всех субъектах РФ. В зависимости от особенностей местного законодательства и в ряде других случаев могут также потребоваться следующие документы:

    1. Заверенная нотариально доверенность от каждого совершеннолетнего гражданина, принимающего участие в приватизации. Необходима, если подачей документов занимается только одно лицо.
    2. Заверенный нотариально отказ от приватизации кого-либо из жильцов. Если этот человек ранее уже участвовал в приватизации жилья, то такой отказ оформлять не нужно.
    3. Свидетельства о смерти всех членов семьи, ранее проживавших в муниципальной квартире.
    4. Справка по уточнению места проживания. Выдается в паспортном столе. Необходима, если адреса в паспортах и договоре социального найма (ордере) расходятся. Любые ошибки требуют оформления такой справки.
    5. Справка о принятии гражданства. Этот документ заказывают в ОВИРе, а получают в паспортном столе по месту жительства. Справка необходима лицам, бывшим ранее гражданами других стран, а затем получившим гражданство РФ.
    6. Выписка из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги, справка об участии в приватизации по форме 2. Эти три документа необходимы для граждан, ранее уже принимавших участие в приватизации жилья.
    7. Выписка из домовых книг по предыдущему и нынешнему месту жительства. Необходима для граждан, которые прописались в приватизируемой квартире после 1 июля 1991 года.

    Дополнительные документы для детей

    Если в договоре социального найма указана информация о несовершеннолетних жильцах, но они выписаны из квартиры, им все равно предоставляется право на участие в приватизации. В таком случае нужно подготовить следующие документы:

    • Разрешение органов опеки. Закон отводит на оформление этого документа 2 недели. Разрешение должно быть получено обоими родителями.
    • Выписка из домовых книг по предыдущему и нынешнему месту жительства для органов опеки.

    Документы для детей, находящихся под опекой:

    • Распоряжение о назначении опекуна органами опеки.
    • Разрешение органов попечительства на процедуру приватизации жилья.

    • Москва: 7-499-350-97-04
    • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

    Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

    Документы для приватизации квартиры 2016

    юриста по телефону:

    Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

    • Работаем без выходных 24/7
    • Наши филиалы расположены во всех регионах России
    • Консультации юристов по всем

    отраслям права

  • Юридическая помощь по телефону,

    в режиме онлайн и на форуме

    Приватизация квартиры - какие нужны документы?

    Попробуйте посмотреть здесь:

    Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

    Также кадастровый паспорт (выписка из государственного кадастра недвижимости) и экспликация (пояснение к плану жилого помещения, оригиналы ордера (распоряжения о предоставлении жилого помещения), договора социально найма, расширенную выписку из домовой книги и а также справку о замене паспорта. Занимающим комнату в коммуналке - дополнительно предоставить копию финансового лицевого счета.

    2.Ордер и(или) договор социального найма,

    3.Справка по форме 8 о регистрации по месту жительства в приватизируемом жилом помещении,

    4.Паспорта РФ всех зарегистрированных граждан (копии страниц фото, регистрация, семейное положение, дети), свидетельства о рождении детей до 14 лет,

    5.Документы о регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991г. по настоящее время на граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении и желающих участвовать в приватизации.

    6. Справка БТИ на имя (подтверждающая, что право на приватизацию не использовано),

    7.Если в приватизируемом жилом помещении ранее были зарегистрированы

    несовершеннолетние, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию без их участия (с участием).

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

    Юрист, кадровый консалтинг

    Химки (Московская область)

    Усть-Лабинск (Краснодарский край)

    Детективная деятельность, поиск людей

    Хотите участвовать в рейтинге юристов?

    Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!

    Copyright ©,2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: