Документы в суд для раздела квартиры

Какие документы нужны для раздела квартиры?

Скажите пожалуйста, на какую часть квартиры я могу претендовать после развода, если со мной остались двое несовершеннолетних ребенка (мы в ней прописаны и бывшая свекровь со свекром) и какие документы нужно предоставить в суд? и в какой суд обращаться с этим вопросом?

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Здравствуйте, Анна! Вы можете претендовать на половину совместно нажитого имущества, если нет брачного договора, предусматривающего иное. Однако, суд может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая интересы детей либо интересы одного из супругов При этом место Вашей регистрации не имеет значения. Дети в разделе совместно нажитого имущества участвовать не будут, однако Вы имеете право предъявить иск о взыскании алиментов. По общему правилу иски подаются по месту жительства ответчика, однако Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний (ст 29 ГПК РФ).

Можно привести лишь примерный перечень документов, которые прилагаются к заявлению о разделе квартиры, чтобы такой иск был принят судом:

оригинал свидетельства о заключении брака,

свидетельство о праве собственности на квартиру,

выписка из домовой книги,

справка о месте проживания,

заключение независимого эксперта, обладающего соответствующей лицензией на право заниматься такой деятельностью, об оценке имущества,

квитанция об оплате государственной пошлины (размер пошлины зависит от цены иска).

Добрый день, Анна.

Из вопроса не ясно в чьей собственности находится квартира. От этого обстоятельства зависит ответ на Ваш вопрос. Уточните, пожалуйста.

Анна, если имущество нажито в период брака, как Вы указали, то необходимо обращаться в суд с требованиями о разделе имущества. Это будет районный суд по месту нахождения имущества. По поводу доказательств- в каждом случае набор документов индивидуален и определить конкретно какие документы необходимо будет представлять возможно только после подробного ознакомления с вашей ситуацией. Таким образом, право вы имеете, но необходимо собрать достаточные доказательства, чтобы доказать это парво в суде.

Раздел квартиры после развода без суда

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон. Но Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом и конечно необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.

Раздел квартиры после развода

Раздел квартиры после развода возможно провести без обращения в суд

Если вам повезло и вы с бывшим супругом можете адекватно общаться —, можно разделить недвижимость соглашением о разделе квартиры и на основании этого документа зарегистрировать свои новые права в Росреестре.

-В каких случаях можно применить соглашение о разделе имущества?

-Если в период законных брачных отношений была приобретена квартира и оформлена в общую совместную собственность или на одного из супругов в единоличную собственность.

Если право на недвижимость было зарегистрировано в долевую собственность, например по 1\2 —, тогда вам и делить ни чего не надо, уже поделено.

Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает, что квартира только его.

НО! Согласно Семейного кодекса РФ:

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

То есть, если бывшие супруги не заключали брачный договор до покупки недвижимости, квартира считается совместно нажитым имуществом.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел квартиры после развода. Документ -основание

Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. По договоренности бывших супругов определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Допустимо разделить квартир (вернее права на нее) равными долями —, по 1\2 доли в праве собственности.

Или не равными долями. Например 1\4 и 3\4 доли.

Так же возможен вариант отказа одного из супругов от своей доли в праве.

Нотариус изготовит два экземпляра соглашения о разделе имущества и его заверенную копию для Росреестра.

Соглашение о разделе квартиры будет являться документом-основанием для внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о изменениях в праве на квартиру

Раздел квартиры после развода. Регистрация права в Росреесте

Передать документы для регистрации изменений в праве на квартиру в электронном виде может нотариус.

Но это дорогая услуга.

Поэтому супруг, у которого возникло право на долю или целую квартиру, может обратиться в Росреестр самостоятельно, подав заявление о регистрации права собственности через МФЦ.

Срок регистрации —, 3 рабочих дня.

За регистрацию права собственности необходимо оплатить государственную пошлину.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Раздел квартиры после развода. Стоимость оформления

Оформление соглашения о разделе квартиры у нотариуса стоит дорого. И состоит из оплаты работы по составлению соглашения, изготовлении копии для Росреестра и оплаты государственной пошлины.

Размер госпошлины единый на всей территории РФ, а цена услуг юридического и технического характера рекомендуются региональной нотариальной палатой.

Раздел квартиры после развода. Итоговые документы

В результате мирного раздела недвижимости у супругов на руках остаются следующие документы:

  • Нотариально удостоверенное Соглашение о разделе имущества
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации долевой собственности.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов Добавить комментарий Отменить ответ Содержание сайта по рубрикам/темам Пособие для покупателя недвижимости: Пособие для продавца недвижимости: Читайте свежие статьи 2018 года: Сделки с недвижимостью 2018-2018

Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

Раздел квартиры

Раздел квартиры дело достаточно хлопотное и длительное. Как правило, таким вопросом задаются бывшие супруги после расторжения брака, а также наследники при получении имущества в наследство. Для того чтобы осуществить раздел квартиры и при этом защитить свои интересы, воспользуйтесь услугами профессионала.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает правовую помощь гражданам по решению жилищных вопросов. Юристы нашей компании, специализирующиеся в жилищном праве, имеют высокий уровень теоретической подготовки, а также значительный опыт судебной практики. Для того чтобы решить вопрос в свою пользу, обращайтесь к нам по телефону: 7 (495) 510-77-28.

Раздел квартиры после расторжения брака

Раздел квартиры при разводе является очень актуальным вопросом в настоящее время. Институт брака в последнее время пошатнулся, и все большее число семей распадается. После расторжения брака перед бывшими супругами встают множество вопросов: с кем останутся дети, размер уплачиваемых алиментов, раздел совместно нажитого имущества, в том числе и раздел недвижимости.

Раздел квартиры может производиться в досудебном порядке, а может быть осуществлен по решению суда. Конечно, досудебное урегулирование спорного вопроса всегда предпочтительней, нежели судебное разбирательство. В случае если Вы решили уладить вопрос миром, Вам необходимо составить соглашение о разделе квартиры. Отметим, что разделить её в натуре невозможно. Для того чтобы осуществить раздел недвижимого имущества в натуре, необходимо оборудовать отдельные входы, отдельные кухни и санузлы, подсобные помещения. Квартиру можно разделить только условно выделить доли в праве собственности на недвижимое имущество, а также определить порядок пользования квартирой.

Вся собственность супругов, приобретенная во время брака, является их совместной, а значит, доли супругов признаются равными. По закону не имеет значение, на кого из супругов записано приобретенное в браке имущество, оно является совместным. Если супруги не хотят продавать квартиру, можно определить порядок её пользования. Для этого в соглашении прописывается, какая комната за кем закрепляется, и определяются места общего пользования. Данное соглашение по желанию можно заверить у нотариуса.

В случае если не удалось разделить квартиру по договоренности, действовать придется в судебном порядке.

Раздел квартиры через суд

Для того чтобы осуществить раздел приватизированной квартиры, необходимо четко представлять каким образом была осуществлена приватизация. В случае если приватизация была оформлена на одного из супругов, а второй не участвовал в приватизации, в таком случае второй супруг не будет иметь права на данную квартиру. При прекращении семейных отношений, бывший член семьи собственника теряет права пользования жилым помещением. Если в приватизации участвовали оба супруга и квартира оформлена в долевую собственность, каждый из бывших супругов имеет право самостоятельно распоряжаться своей долей.

Для того чтобы разделить квартиру через суд, необходимо составить исковое заявление и подать его в суд. Иск, цена которого не превышает 50000 рублей, рассматривается мировым судом. Иски, цена которых превышает 50000 рублей, рассматриваются районным судом. Иск составляется в простой письменной форме и должен содержать:

  • Наименование суда, в котором будет рассматриваться дело,
  • Наименование истца и его адрес, а также данные его представителя, если таковой имеется,
  • Наименование ответчика, а также адрес его места жительства,
  • В чем заключается нарушение прав истца,
  • Доказательства обстоятельств, на которые ссылается истец,
  • Цена иска,
  • Четко сформулированные требования истца,
  • Сведения о соблюдении досудебного урегулирования спора,
  • Перечень прилагаемых документов,
  • Дата и подпись истца.

Для того чтобы иск был составлен грамотно и тем самым увеличил Ваши шансы на победу, стоит заручиться поддержкой опытного профессионала.

Юридическая помощь при разделе квартиры

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает юридическую помощь по решению жилищных вопросов. При обращении к нам, Вы получите грамотную консультацию юриста по интересующему Вас вопросу. Юристы нашей компании разъяснят Ваши права, а также действующее законодательство, которое регулирует спорные правоотношения. Наши специалисты проведут правовой анализ возникшей ситуации и выработают правовую позицию. Мы поможем Вам собрать необходимые документы, сформируем доказательную и правовую базу. Наши юристы составят соглашение о разделе квартиры и проведут переговоры с противоположной стороной. В случае если невозможно мирное решение вопроса, мы подготовим исковое заявление и представим в суде Ваши интересы.

Если Вам необходима помощь юриста по разделу квартиры, обращайтесь к нам по телефону: 7 (495) 510-77-28. У нас Вы получите практические рекомендации для решения проблемы, а также высококвалифицированную правовую помощь по разделу жилого помещения.

Стоимость наших услуг

  • Консультация по разделу имущества от 0 до 2000 руб.
  • Медиация по семейным спорам от 15000 руб.
  • Подготовка брачного контракта от 10500 руб.
  • Составление соглашения о разделе имущества от 15000 руб.
  • Составление искового заявления в суд от 6000 руб.
  • Представление интересов в суде от 40000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.
  • Исполнительное производство от 12000 руб.

1-я Тверская-Ямская 18, офис 5

Перепечатка любых материалов с сайта строго запрещена.

Раздел квартиры после развода если нет документов на жилье

добрый день! вы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Отсутствие документов на квартиру не является препятствием для обращения в суд. Возьмите выписку из ЕГРП о правах на квартиру. вам необходим хороший адвокат, поскольку основная доля в покупке трехкомнатной квартиры вложена за счет личных средств Вашего мужа и его мамы. Удачи Вам. оставьте, пожалуйста, отзыв.

Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. У Вас есть право на часть квартиры, так как был вложен 1 млн. рублей.

Добрый день Светлана. В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).

Отсутствие документов, не является препятствием для подобного рода требований, как верно отметила коллега, обратитесь в органы Росреестра, Вам выдадут соответсвующие сведения. По поводу отсутствия оригиналов, в иске так и отражайте, что документы у супруга. Это общепринятая практика, обращайтесь в суд и всебудет хорошо. Удачи.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Документы в суд для раздела квартиры

Центр юридических консультаций

Одним из основных камней преткновения при разводе нередко становится раздел общего имущества. Какое именно имущество подлежит разделу? Какие потребуются документы в суде? Нужно ли платить пошлину? В данной статье мы подробно расскажем обо всех моментах, связанных с разделом имущества.

Какое имущество не подлежит разделу?

На первом этапе бракоразводного процесса и связанного ним раздела имущества необходимо, что именно предстоит поделить. Однако следует помнить, что разделу не подлежит:

Кроме того, следует помнить, что при разводе подлежит разделу не только общее имущество, но и долговые обязательства, приобретённые одним из супругов в течение брака. Долги делятся пропорционально определённым долям. Это означает, что если имущество было поделено поровну, то и долги будут разделены таким же образом.

Какие потребуются документы?

В большинстве случаев раздел имущества между супругами происходит в зале суда. Обычно раздел имущества происходит одновременно с расторжением брака. Однако раздел может быть осуществлён и после развода. Срок давности таких дел &mdash,3 года.

Для этого потребуется составить заявление о разделе квартиры (дома и т.д.). Помимо заявления о разделе квартиры (дома, машины и прочего имущества) суду необходимо будет предоставить ряд документов:

    • бумаги, подтверждающие право собственности,
    • документ о браке или разводе,
    • свидетельство о рождении ребёнка (детей),
    • справку с места жительства,
    • квитанцию об уплате судебной пошлины,
    • доверенность (для адвоката).

Куда направить документы?

Чтобы правильно определить, в какой именно суд обратиться с иском, необходимо установить подсудность дела. В соответствии с ГПК РФ, такие рассматривают мировой судья и районный суд.

Мировой суд рассматривает подобные дела, если цена иска не больше 50 тыс. рублей. Иски на более крупную сумму рассматриваются в районном суде.

Чтобы определить сумму иска необходимо будет обратиться к эксперту для оценки имущества. Заявление о разделе квартиры подаётся по адресу проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости.

Какой размер судебной пошлины?

Размер пошлины за раздел имущества зависит от цены иска. Исходя из норм закона, расчёт следующий:

    • до 20 тыс. &mdash, 4 цены иска, но не меньше 400 руб.,
    • до 100 тыс. &mdash, 800 руб. 3 от суммы больше 20 тыс.,
    • до 200 тыс. &mdash, 3200 руб. 2 от суммы больше 100 тыс.,
    • до 1 млн. &mdash, 5200 руб. 1 от суммы больше 200 тыс.,
    • от 1 млн. &mdash, 13200 руб. 0,5 от суммы больше 1 млн. руб., но не больше 60 тыс.

Пошлина за развод в суде составляет 400 руб.

Как составить заявление в суд о разделе квартиры

Существует определённые требования к содержанию и форме заявления. Важно помнить, что ошибки в этом документе могут привести к тому, что суд отклонит рассмотрение иска. Поэтому крайне важно подойти к составлению иска со всем вниманием. Образец искового заявления можно найти в интернете, но лучше доверить оставление этого документа специалисту. Итак, в заявлении должна быть указана следующая информация:

    • реквизиты суда,
    • имя, паспортные и контактные данные истца,
    • имя и паспортные данные ответчика,
    • перечень имущества для раздела,
    • условия, по которым заявитель хотел бы его разделить,
    • основания для раздела и подтверждающие их доказательства,
    • цена иска, расчёт взыскиваемых и оспариваемых сумм,
    • список прилагаемых бумаг,
    • дата, подпись заявителя.

Также в заявлении о разделе квартиры и прочего имущества могут быть указаны другие сведения, имеющие отношение к рассматриваемому делу, а также те или иные ходатайства.

последние комментарии

Хочу выразить искреннею благодарность юристу компании Олегу Николаевичу за помощь в решении моего вопроса. С его помощью нам действительно удалось снизить процентную ставку по кредиту в банке ВТБ с 12 до 9.

В апреле 2018 года я оформил ипотечный кредит для покупку квартиры в новом доме. Хотел бы теперь снизить процент по действующей ипотечной ставке, но не знаю, как это сделать грамотно, сможете помочь?

Нужно быть всегда внимательным!

Аудиторско-консалтинговая группа, ООО «Эдвайзер Групп» 2018 - 2018. Все права защищены.

105120 Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 9, 1 этаж

Раздел квартиры при разводе

Раздел дорогостоящего имущества при разводе возможен лишь через суд. Это законодательно ограничивает возникновение споров в будущем и позволяет сохранить имущественные права каждого супруга.

Рассмотрим основы и частные варианты раздела семейной квартиры.

Стандартная схема раздела долей совместно нажитого жилья

Основополагающий принцип раздела общего имущества при разводе —, равные права на него со стороны каждого супруга. Если квартира приобретена в браке, не является подарком одному из супругов, а также не была куплена на целевые государственные средства, то она считается совместно нажитой.

Поскольку сложно одновременно пользоваться одной жилплощадью после развода, суд обычно признает равные доли в жилье и предлагает способы практической реализации прав на них.

Все подобные варианты являются исключительно добровольными.

Супруг может претендовать на большую часть, если использовал личные средства на покупку, ремонт или реконструкцию квартиры. К таким средствам не относится заработок неработающая жена имеет равную долю с мужем, который фактически тратил свой доход на приобретение и обслуживание жилья.

Если квартира приобреталась до свадьбы в кредит, который продолжал выплачиваться в браке, то доля супруга, платившего с самого начала, является больше на процент потраченных им перед свадьбой денег. Подтвердить внесенную сумму можно даже при утере квитанций, поскольку история платежей клиентов может быть затребована у банка судом.

Влияют ли дети на решение суда при разделе квартиры

Дети не могут претендовать на права родителей, однако являются их наследниками. Наличие детей при разводе может повлиять на решение суда, если предмет спора (квартира) является единственным возможным местом их проживания.

Суд часто предлагает иные способы раздела, отличные от равных частей, и учитывает интересы супруга, получившего меньшую долю.

Примером может служить отказ от алиментов матерью с ребенком, которым муж передал свою долю в жилье. Данный способ не может использоваться в принудительном порядке, однако является частой практикой при разделе квартиры в семье с детьми.

Условием получения большей доли может стать отказ от преференций или выплат, полагающихся со стороны мужа. В поиске решения спора судом могут предлагаться различные варианты, учитывая заинтересованность сторон в разных предметах совместно нажитого имущества.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: