Если есть завещание то кто является наследником квартиры

Кто имеет право на наследство независимо от завещания

Принято думать, что в завещании можно написать что угодно. Возможно, всему виной западные фильмы: там «лишают наследства», «раздают бедным» и т. д., в итоге наследники остаются ни с чем и торгуют яблоками на улице. На деле же все иначе.

Разбираемся с наследством: кто имеет право на наследство по завещанию? Кто имеет право на наследство, если завещания нет? И кто может потребовать своей доли на имущество даже в том случае, если в тексте завещания ничего об этой доли не сказано? Итак, начнем с того, что определимся, с чем имеем дело. Свобода завещания (ст. 1119 ГК РФ) говорит о праве:

любым образом определить доли наследников в наследстве,

лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения,

включить в завещание иные распоряжения и т. д. и при этом не сообщать никому о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания, ограничена правилом об обязательной доле в наследстве.

его нетрудоспособный супруг,

нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее 1/2 от доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию,

которые не менее 1 года до смерти наследодателя находились на его иждивении, вне зависимости от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и

не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и

проживали совместно с ним.

не входит в указанный круг родственников наследодателя и

проживает отдельно от него,

то прав на обязательную долю в наследстве он не имеет.

граждане, признанные органами государственной медико-социальной экспертизы инвалидами при наличии ограничения к трудовой деятельности I, II или III степени (иначе инвалиды I, II или III группы),

лица, не достигшие 18 лет (несовершеннолетние).

иждивенцем наследодателя, т. е. находиться либо на полном содержании наследодателя, либо получать от него помощь, которая является основным и постоянным источником средств к существованию,

иждивенчество должно продолжаться не менее одного года до дня открытия наследства.

наследодателя, кого-либо из его наследников или

осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании,

способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.

наследник по завещанию пользовался этим имуществом при жизни наследодателя,

обязательный наследник при жизни наследодателя этим имуществом не пользовался.

Еще материалы от эксперта

Комментарии

Этот видеоролик о настоящем добре способен растрогать каждого

Детский гороскоп

20 марта &mdash, 19 апреля

20 апреля &mdash, 20 мая

21 мая &mdash, 20 июня

©, 2011&ndash,2018 «,Летидор», &mdash, является частью компании Rambler&,Co v.0.10.6

Если есть завещание еще кто-то может претендовать на наследство?

Право на обязательную долю в наследстве имеют:

а) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в т. ч. усыновленные) ,

б) нетрудоспособный супруг,

в) родители (усыновители) умершего,

г) иждивенцы, находящиеся на содержании наследника.

Обязательная доля устанавливается в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону (обязательная доля) . Ни суд, ни нотариальная контора не вправе ни увеличить, ни уменьшить размер обязательной доли. При исчислении размера обязательной доли стоимость предметов домашней обстановки и обихода учитывается для всех, вне зависимости от того, проживал ли кто-либо из наследников совместно с наследодателем. Наследник, имеющий право на обязательную долю, не наследует сверх доли предметы обычной домашней обстановки и обихода, даже в том случае, если он проживал совместно с наследодателем, наследуемые им предметы обычной домашней обстановки и обихода засчитываются в размер обязательной доли.

При определении права на обязательную долю учитывается следующее:

а) право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение, так как закон не предусматривает необходимости их согласия,

б) внуки и правнуки наследодателя, родители которых умерли до открытия наследства, а тж. наследники второй очереди, не имеют права на обязательную долю в наследстве, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего,

в) закон не связывает возникновение права на обязательную долю в наследстве перечисленных выше с совместным проживанием с наследодателем и ведением с ним общего хозяйства,

г) дети, усыновленные после смерти лиц, имущество которых они имели право наследовать, не утрачивают право на долю в наследственном имуществе как наследники по закону, ни на обязательную долю, если имущество было завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства правоотношения с наследодагелем, являющимся их родителем, не были прекращены. Дети, усыновленные при жизни родителя, права наследования имущества этого родителя и его родственников не имеют, поскольку при усыновлении утратили в отношении них личные и имущественные права (ч. 2 ст. 108 КоБС) , за исключением случаев, указанных в ч. 4 ст. 108 КоБС, предусматривающей возможность сохранения правоотношений с одним из родителей в случае смерти другого или с родственниками умершего родителя по их просьбе в случае смерти другого или с родственниками умершего по их просьбе, если против этого не возражает усыновитель,

д) при определении размера обязательной доли в наследстве принимаются во внимание все наследники по закону, которые были бы признаны к наследованию (в том числе и правнуки наследодателя - на их долю от их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства. Исходят из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и незавещанной части) , включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, независимо оттого, проживал ли кто-либо из наследников совместно с наследодателем.

Завещание, которое составлено на все наследственное имущество без учета обязательных наследников или лишает их законных долей, становится частично недействительным. Оно подлежит исполнению лишь в части, оставшейся после исключения из него обязательных долей. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как делится наследство если есть завещание

Как вступить в наследство: теория и практика

Смерть близкого человека потеря, оправляться от которой придется долго. Между тем, как это ни банально, жизнь продолжается, она требует от нас в том числе ряда действий по оформлению документов, необходимых для подтверждения права распоряжаться имуществом, оставшимся после кончины родственника. Речь идет о том, как вступить в наследство.

Подача заявления об открытии наследства осуществляется у нотариуса.

Как делится наследство между детьми

Смерть родственника событие грустное. Но после этого события непременно встает вопрос о разделе наследства. Причем вопрос о наследовании один из самых насущных. Люди часто интересуются, как делится наследство между детьми: есть ли разница между детьми от разных браков, между родными и усыновленными детьми? И, наконец, если один ребенок всю взрослую жизнь заботился о родителе, а второй нет неужели наследство будет все равно разделено в равных долях? Поговорим о наследовании по закону, когда завещание не было составлено.

Если наследодатель не оставил завещания, то право наследовать имеют все его дети.

Как делится наследство между лицами первой очереди наследования? (страница 1)

1.1. У разі смерті одного з подружжя свідоцтво про право власності на частку в їх спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя з подальшим повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.

1.2. У повідомленні, що надсилається спадкоємцям померлого, які прийняли спадщину, зазначається склад спільного майна подружжя, на частку якого другий із подружжя, що є живим, просить видати свідоцтво про право власності, а також роз’,яснюється право звернення до суду у випадку оспорювання спадкоємцями майнових вимог того з подружжя, що залишився живим.

Как делится наследство по закону и завещанию?

Если человек является единственным наследником в семье, то ему повезло, и проблем с распределением наследуемого имущества не будет. Но что делать, когда таких наследников несколько? Давайте разберемся в этом вопросе более подробно

Установлено, что наследники по закону должны призываться к наследованию в порядке очередности, которая регламентируется статьями 1145 и 1148 ГК РФ. Известно 7 очередей наследников:

Далее, если наследники первой, второй и третьей очереди отсутствуют, то, согласно статьям 1142-1144 ГК РФ, право наследования по закону получают наследники из четвертой и пятой степени родства, распределенные по очередям следующим образом:

Наследники каждой следующей очереди получают право на наследство, если наследники из предыдущих очередей отсутствуют.

Как делить наследство?

По закону при отсутствии завещания наследство делится в порядке очереди. Сначала дети, супруг или супруга, затем родители. Все они являются наследниками первой очереди и имеют равные права. Тут может возникнуть резонный вопрос: а как его делить? Всем ли наследникам полагаются равные доли?

Действительно, все движимое или недвижимое имущество делится на одинаковые части и распределяется между претендентами на наследство.

Как происходит наследование, когда нет завещания

Для вступления в наследование без завещания, не позже чем через 6 месяцев от установления факта смерти лица, оставившего наследство, наследник должен подать письменное заявление в нотариальную контору о желании вступить в наследование. Если он этого не сделает, тогда отсутствие такого заявления будет расценено, как отказ от наследства. И соответственно его доля делится между другими наследниками.

Может возникнуть ситуация, когда срок подачи заявления могут продлить в судом.

Как распределяется наследство

Наследство может быть поделено по завещанию или в случае его отсутствия по закону. Любой человек волен самостоятельно распоряжаться своим наследством и решать, кому оно достанется после его смерти. Он вправе исключить из состава наследников тех, кто имеет право на наследство по закону, кроме тех, кто является обязательным наследником. К таковым относятся его несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители, а также проживающие вместе с ним не менее года лица, находящиеся на его иждивении.

Как распределяется наследство?

Распределение наследства зависит от того, каким образом оно досталось наследнику. Существуют различия между распределением наследства по закону и по завещанию.

Как распределяется наследство по закону. Родственники наследодателя отнесены к 7 очередям. Всего очередей 8, последнюю из очередей составляют нетрудоспособные иждивенцы. Первоначально к наследованию призываются родственники первой очереди, в которую входят:

Кто может претендовать на наследство, если есть завещание?

Право на обязательную долю в наследстве предусмотрено законом и не требует оспаривания завещания вообще. Завещание само по себе, обязательная доля сама по себе.

Прежде всего, право на обязательную долю удовлетворяется из оставшейся незавещанной части имущества и только если этой части имущества недостаточно - из завещанной части имущества.

В ситуации когда наследник по завещанию пользовался завещанным имуществом, а претендент на обязательную долю не пользовался, суд с учетом имущественного положения претендента на обязательную долю может уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Право на обязательную долю возникает у несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также у нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, которые призываются к наследованию в соответствии с очередями, установленными законом, независимо от того проживали они совместно с наследодателем или нет.

Кроме того, нетрудоспособные иждивенцы должны доказать суду нахождение на иждивении в период не менее года до смерти наследодателя.

Нетрудоспособность должна быть подтверждена на день смерти наследодателя.

ст.ст.1149, 1148, 1143-1145 ГК РФ.

Претендовать могут и родственники и чужие люди. Но опростевовать в суде завещание практически невозможно. Если завещатель в момент завещания был недееспособен или завещание было написано под давлением, чему есть бесспорные доказательства, тогда завещание может быть опротестовано. В этом случае наследование будет осуществляться по закону, т.е. наследниками 1 очереди и т.д.

Все могут претендовать, потому что завещание, если оно кажется вам несправедливым, можно опротестовать в суде. Ну если вы платили кредит за квартиру, коммунальные услуги, а ваша бабуля эту хату оставила Сообществу Вышивальщиц. Другое дело получить наследство.

Оспорить завещание, даже если оно действительное (т.е. не аннулировалось, не переоформлялось на другое лицо), могут оспорить наследники по закону так называемой первой очереди: это дети, родители и супруги.

По этому поводу есть статья Гражданского Кодекса РФ:

Статья 1131. Недействительность завещания

  1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
  2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
  3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. 4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
  4. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Завещание может быть оспорено в случае если:

  1. Завещатель был не дееспособен,
  2. Завещание составлено не надлежащим образом,
  3. Нахождение завещателя в момент составления завещания в состоянии, когда

он не мог понимать значения своих действий или руководить ими,

  1. Завещание совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы,
  2. Завещание нарушает права наследников на обязательную долю в наследстве Иногда завещатель при составлении не учитывает права ряда наследников на

обязательную долю. Например, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). По иску таких наследников завещание может быть признано частично недействительным.

То есть, в принципе, гражданин может завещать имущество кому угодно, даже

при наличии более близких родственников, за исключением случаев когда он не

вправе лишить наследства обязательных наследников (к примеру своих

Таким образом, основания для признания завещания недействительным в

судебном порядке предусмотрены законом. Если же завещание по форме и

содержанию соответствует закону и отражает волю завещателя, тот факт, что

им лишены наследства более близкие родственники, сам по себе основанием

Покупать ли наследственную квартиру?

Нередко люди отказываются приобретать квартиру только по одной причине она перешла к продавцу по наследству. Слишком велик риск будущего судебного разбирательства с неизвестными наследниками, которые могут неожиданно появиться спустя пять или десять лет и предъявить свои права на квартиру вместе с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. В этом случае решение суда видится потенциальному покупателю непредсказуемым. Оправдана ли подобная осторожность или страх исходит от неуверенности и незнания вопроса?

- Создана ли единая база удостоверенных завещаний в Москве, которую планировали сделать в 2018 году? Если да, то как она будет работать и кто сможет ею воспользоваться?

Наследство приватизированной квартиры

Приватизированная квартира является законной собственностью наследодателя. Именно поэтому он имеет полное право передать ее по наследству. Наследниками могут выступать лица, заранее назначенные наследодателем в завещании, или родственники умершего.

Правила наследования приватизированной квартиры

Наследование приватизированной квартиры осуществляется по общим правилам, обязательным для соблюдения всеми наследниками. К числу основных относятся:

  • право наследника принять или отказаться от приватизированной квартиры,
  • обязанность наследника заявить о своем решении в течение 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя,
  • обязанность принять приватизированную квартиру фактически или оформить свидетельство о праве на наследство.

Основанием для возникновения права на приватизированную квартиру у наследников может быть одно из двух, определенных в законе:

  • завещание. Если в тексте этого документа в качестве наследственного имущества указана приватизированная квартира, или сказано, что наследуется все имущество, то оно перейдет к тем, кто назван в качестве наследников,
  • родственные узы. Если завещания нет, то наследование приходит по закону.

Наследование приватизированной квартиры: порядок оформления

Если приватизированная квартира является объектом наследования, независимо от основания, ее следует должным образом оформить в собственность. Для этого у наследника есть несколько способов, которые предусмотрены законом.

Первый способ подразумевает прохождение нескольких этапов:

  1. Обращение к нотариусу по месту открытия наследства.
  2. Составление заявления о принятии приватизированной квартиры по наследству.
  3. Сбор документов, позволяющих оформить свидетельство о праве на наследство.
  4. Оплата государственной пошлины.
  5. Получение свидетельства от нотариуса.
  6. Государственная регистрация права собственности.

Ключевыми этапами здесь выступает сбор и подготовка документов, среди которых важную роль играют те, которые подтверждают право наследодателя на приватизированную квартиру.

Без оплаты государственной пошлины так же невозможно оформить документ на наследство. Размер ее зависит от стоимости приватизированной квартиры и наличия родства между наследником и наследодателем.

Второй способ принятия наследства в виде приватизированной квартиры означает:

  • фактическое владение, пользование квартирой,
  • оплата всех расходов по ее содержанию,
  • проведение ремонта,
  • оплата долгов за умершего наследодателя, если таковые имеются.

Недостатком такого способа принятия наследства выступает отсутствие документов, подтверждающих это. Если наследник пожелает продать полученную квартиру, то ему сначала придется документально оформлять наследство, а только потом приступить к продаже.

Наследование после истечения срока

Если наследник не принял вовремя приватизированную квартиру по уважительной причине, у него есть шанс сделать это после 6 месяцев. Для этого придется написать иск в суд о восстановлении пропущенного периода времени.

В качестве доказательств суд принимает:

  • документы, которые имеют непосредственное отношение к делу и подтверждают наличие уважительной причины,
  • показания свидетелей,
  • письма, телеграммы и иные значимые бумаги.

После принятия решения, наследник может стать полноправным участником наследственного дела, несмотря на пропуск срока.

Кто вправе наследовать приватизированную квартиру?

Кто станет новым собственником приватизированной квартиры после смерти наследодателя, зависит от наличия и содержания завещания.

Когда завещание есть, то наследниками могут стать:

  • любые лица, указанные в завещании как наследники,
  • родственники умершего, если в наследственную массу по завещанию приватизированная квартира не включена, или наследодатель сам указал родственников в качестве наследников,
  • любые лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве не зависимо от текста завещания,
  • государство, если ни одного наследника по завещанию нет в живых, или все отказались от принятия приватизированной квартиры.

Если завещания нет, то наследниками могут стать:

  • родственники наследодателя,
  • государство, если таковых нет, или никто не желает принимать наследство.

Очередность определяется в соответствии с близостью родственной связи, имеющейся между принимающим наследником и умершим. Чем она ближе, тем выше шанс принять имущество наследодателя.

Кроме того на часть приватизированной квартиры может претендовать супруг умершего, если она была приобретена в период брака. Для этого пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу для выдела доли, называемой супружеской. При этом он сохраняет право на долю оставшейся части квартиры.

Определение числа наследников так же зависит от решений суда. Например, если наследника суд признает недостойным, то он не сможет принять наследство в рамках данного наследственного дела.

Таким образом, приватизированная квартира может войти в состав наследственного имущества или стать самостоятельным объектом наследования. Как по завещанию, так и по закону наследники могут принять такое имущество, оформив через нотариуса или вступить в свои права фактически.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: