Как правильно написать исковое заявление в суд для приватизации квартиры

Исковое заявление в суд на приватизацию квартиры

Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти. Для активации судебного процесса относительно подобного вопроса, заявителю следует знать, как грамотно составить иск и какую информацию потребуется указать. Неправильно составленное заявление может повлечь за собой отказ в рассмотрении спора.

В каких случаях требуется обращение в суд

Процедура приватизации жилплощади далеко не всегда проходит успешно. В некоторых случаях органы местного самоуправления выносят отрицательное решение относительно заявки, поступившей от лица, проживающего в квартире. Именно в таких ситуациях требуется обращение в суд в целях признания подобного вердикта безосновательным и возвращения возможности приватизировать недвижимость.

Для того, чтобы судебная инстанция взяла дело на рассмотрение, следует представить пакет документов, где основную роль играет исковое заявление о признании права гражданина на приватизацию жилища, в котором он проживает. При этом крайне важным является момент составления иска. Заявителю следует знать, в какой форме необходимо составлять бумагу, какие сведения указывать в ней. Неверное заполнение искового заявления может спровоцировать отказ со стороны судебного органа относительно рассмотрения спора о предоставлении гражданину права на приватизацию.

Как составить исковое заявление на приватизацию

Составление искового заявления, прежде всего, основывается на предмете иска, который указывается в бумаге в обязательном порядке. В данном случае целью будет являться защита прав заявителя и требование о возврате возможности приватизировать жилье. Также потребуется обозначить основания для подобного прошения, в качестве которых выступают нормативные подкрепления и различные документы, доказывающие безосновательность отказа в приватизации и законность требований истца.

Иск на признание прав на приватизацию и признание неправомерным отказа в таковой следует составлять согласно нормам, прописанным в статье 131 ГПК РФ об установленной форме и содержании искового заявления.

Документ должен включать следующие сведения:

  • полное наименование судебного органа, в который подается иск,
  • сведения о заявителе, включая адресные данные,
  • информация об органе власти, против которого подается исковое заявление,
  • аргументированные основания для отказа в приватизации,
  • подкрепленные документально основания, по которым истец считает отказ неправомерным,
  • требования о признании отказа недействительным и о возврате права на приватизацию жилья,
  • перечень прилагаемых бумаг,
  • дата и подпись заявителя.

В качестве доказательств в исковом заявлении обычно указываются:

  1. Принадлежность жилого помещения к муниципальному либо государственному фонду.
  2. Правомерность и основания для проживания в квартире.
  3. Согласие в письменном виде совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с заявителем.
  4. Нормы и законодательные акты, подтверждающие незаконность действий органов местного самоуправления.

Исковое заявление необходимо составлять в лаконичной манере, исключая излишнюю эмоциональность. Во избежание затруднений, оптимальнее всего заранее заручиться помощью специалиста по жилищным вопросам.

Сроки и стоимость

Сроки рассмотрения искового заявления о признании отказа в приватизации и возвращении прав на процедуру колеблются от 2-х до 3-х месяцев.

Прежде чем подавать иск потребуется оплатить установленную государством пошлину. Ее размер на данный момент составляет 300 рублей. К заявлению следует приложить оригинал оплаченной квитанции.

Исковое заявление в судебные органы на приватизацию жилья играет решающую роль в подобных спорах. Здесь важным моментом считается грамотное составление бумаги и указание всей необходимой информации. Во избежание трудностей и для сокращения временных затрат на решение вопроса, рекомендовано обращение к юристу.

  • Москва: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Исковое заявление о приватизации квартиры

В грамотно и правильно составленном исковом заявлении о приватизации квартиры должен быть четко определен предмет иска и его основание. Предмет подразумевает под собой цель обращения истца в судебную инстанцию за защитой своих прав. Основанием же является документальное и нормативное подкрепление выдвигаемых им требований.

Образец искового заявления о приватизации квартиры должен включать следующие аспекты:

  • Правовую принадлежность приватизируемой квартиры к государственному либо муниципальному жилому фонду,
  • Правомерность вселения человека и дальнейшего пользования им жилым помещением,
  • Письменное добровольное согласие всех совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с истцом,
  • Мотивированное заключение об отказе в приватизации квартиры органа власти, что уполномочен принимать соответствующее решение,
  • Нормы законодательства, служащие основанием для вынесения решения в пользу заявителя.

Каждый довод субъекта должен быть документально подтвержден допустимыми и достоверными доказательствами, которые при их исследовании подтвердят, что исковое заявление о приватизации квартиры может быть удовлетворенно судом.

Кроме того, при обращении в судебную инстанцию и подаче заявления, следует учитывать срок исковой давности, подведомственность и подсудность данной категории дел, чтобы на начальном этапе процесса не столкнуться с отказом в открытии производства по делу и возврата иска предъявителю.

Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию квартиры

Бесплатная приватизация дает раз в жизни шанс каждому гражданину, некогда получившему квадратные метры от государства по социальному найму, стать собственником жилища.

Но не всегда государство вот так соглашается взять и передать квартиры из своего фонда в частные руки.

О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания срока, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, с чего лучше начать процедуру приватизации и как приватизировать квартиру через МФЦ.

Для чего нужно?

Чтобы жилплощадь либо признали подлежащей приватизации, либо признать заявителя собственником в порядке приватизации —, раз уж мирным путем это осуществить оказалось невозможно в силу возражений властей.

И тут уже будет все зависеть от того, имело государство право отказывать или же нет.

В суд (дело разбирает районный суд общей юрисдикции) приходится обращаться тогда, когда муниципалитет отказал гражданину в приватизации. Подавать иск можно только на основании письменного отказа от муниципалитета.

Причины у этого следующие:

  • государство необоснованно отказывает в процедуре,
  • требуется оспорить статус жилплощади,
  • остальные жильцы квартиры не дают согласия на процедуру,
  • в ЕГРП отсутствуют данные.

Когда отказ в приватизации является обоснованным:

  • квартира является служебной или относится к специализированному фонду,
  • жилплощадь находится в закрытом военном городке,
  • жилище юридически признано аварийным, либо нежилым.

О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, комнату в коммуналке, служебную квартиру, кооперативную или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли не включать несовершеннолетних детей в процедуру приватизации.

Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке образец.

Как происходит приватизация через суд?

  1. Гражданин получает официальный отказ.
  2. С отказом идет в районный суд общей юрисдикции и подает исковое заявление.
  3. Срок рассмотрения, если все документы в порядке, составит два месяца и месяц оставят отвечающей стороне для обжалования. Только после этого в канцелярии суда нужно будет получить решение и с ним уже направляться в Росреестр.

Иск подается в количестве экземпляров исходя из числа участников процедуры. Придется также заплатить госпошлину. На сегодняшний день она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК).

О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной читайте на нашем сайте.

Исковое заявление о приватизации квартиры и документы

Содержание искового заявления на приватизацию квартиры через суд:

  • полное наименование судебного участка,

  • наименование —, заявление о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

  • информация об истце, адрес квартиры,

  • технические характеристики жилплощади,

  • кто проживает вместе с заявителем?

  • данные о предшествующей попытке приватизации,

  • данные отказного документа, когда , кем выдан, с какой формулировкой,

  • список прилагаемых бумаг,

    Читайте наши статьи о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированной жилплощади из своего кармана.

    К иску потребуются следующие документы:

    • общегражданское удостоверение личности,

  • копии искового заявления,

  • справка о том, что данное помещение ранее не было приватизировано,

    Так что понятно, что судебным порядком добиться приватизации квартиры все же можно —, но только если решение властей было действительно незаконным.

    И лучше за это дело не браться без поддержки хорошего адвоката.

    7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

    Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

    7 (499) 350-97-52 Москва 7 (812) 309-53-82 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Как правильно написать образец заявления на приватизацию квартиры?

    Приватизация квартиры таит в себе огромное количество нюансов. Их несоблюдение может привести к неприятностям в процессе оформления, что может существенно увеличить сроки.

    Одним из основных аспектов в оформлении это подача правильно заполненного бланка заявления. В случае допущения серьезной ошибки приватизация может быть остановлена или вовсе прекращена.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —, обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

    Далее рассмотрим в статье, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры.

    Где найти заявление на приватизацию квартиры?

    Утвержденного образца заявления на приватизацию квартиры не существует. Однако за 24 года приватизационного процесса муниципальные органы составили свою форму для подачи заявки, где указаны необходимые позиции и общие основы. Как правило, если вы подадите заявку, составленную не по форме, сотрудники госучреждения не вправе у вас не принять его. Но если вы допустите серьезную ошибку, процесс оформления может затянуться.

    Скачать образец заявления на приватизацию квартиры можно найти на сайте О недвижке.ру Но следует отметить, что в каждом регионе имеются свои нюансы и подпункты, заполнение которых обязательно. Дабы не допустить ошибки, лучше обратиться в муниципалитет, где на стенде имеются образцы, составленные по форме и с указанием всей необходимой и утвержденной информации в вашем регионе.

    Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

    В заявлении для оформления квартиры в собственность, вне зависимости от региона, требуется указать:

    • Полное и правильное наименование госучреждения, в которое подается заполненная заявка.
    • Полный и подробный адрес расположения квартиры, подлежащей для приватизации. Иногда от месторасположения объекта зависит госучреждение, которое будет заниматься оформлением.
    • Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье.
    • Список всех граждан, которые участвуют в оформлении недвижимости в собственность. Здесь в качестве участников выступают все лица, прописанные в квартире. Все участники ставят свои подписи. Если кто-то из прописанных отказывается от участия, то от него необходимо предоставить официальный заверенный нотариусом отказ.
    • Все документы, представленные вместе с заявлением.

    Какие документы для приватизации квартиры приложить к заявлению?

    К заявлению на приватизацию прикладывают определенный пакет документов (см. Какие документы нужны для приватизации), включающий:

    1. Кадастровый паспорт на приватизируемую квартиру. Его можно получить в БТИ, обратившись с паспортом, удостоверяющим личность, а также договором соцнайма.
    2. В паспортном столе получают справку о составе семьи.
    3. Если будущий собственник имел другое жилье с 1991 года и по сегодняшний день, ему следует взять выписку из домовой книги с прежнего местожительства.
    4. Лица, сменившие местожительство после 1999 года, должны представить справку об отсутствии приватизированной на себя недвижимости.
    5. В случае отказа от приватизации каким-то лицом (см. Как отказаться от доли в квартире), прописанным в квартире, необходимо оформить заверенный нотариусом отказ.
    6. Предоставить сам договор соцнайма или любое другое основание пользования квартирой.
    7. Паспорта лицам, достигшим 14 лет и свидетельства о рождении детям до 14 лет.

    Как правильно составить образец искового заявления о приватизации квартиры?

    Иногда в приватизации квартиры попросту отказывают. Подобные действия в дальнейшем решаются в судебном порядке.

    Для этого в местные судебные инстанции подают исковое заявление на приватизацию жилья, которое включает в себя следующие аспекты:

    • Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье. К заявлению следует прикрепить копию документа, подтверждающего статус объекта.
    • Договор соцнайма.
    • Согласия на оформление от всех прописанных в квартире граждан.
    • Письменное заключение об отказе в приватизации, составленное сотрудниками муниципалитета.
    • Указать законные причины, на основании которых вы претендуете на приватизацию.

    Когда не стоит писать заявление на приватизацию жилья?

    Законодательно приватизации не подлежат следующие объекты:

    1. Квартиры, находящиеся в аварийных зданиях,
    2. Комнаты в общежитиях, если они предоставлены для временного проживания,
    3. Служебное жилье, принадлежащее организации или госучреждению,
    4. Квартиры, находящиеся в военных городках.

    Поскольку приватизация подобных помещений просто невозможна, подавать заявления не следует. Вы получите отказ, и судебные инстанции вам не помогут.

    Если у вас остались вопросы по теме «Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец 2018)», задайте их в комментариях.

    Иск по приватизации квартиры

    Заявление на приватизацию квартиры 2018

    бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

    Самое важное это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

    Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг.

    Исковое заявление о приватизации квартиры

    Исковое заявление о приватизации

    Для того чтобы получить бесплатную консультацию . пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

    Вопросы приватизации жилья подсудны районным судам. и это значит, что с исковым заявлением нужно обратиться в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного имущества.

    Нередко граждане пытаются самостоятельно оформлять иск, пользуясь типовыми бланками, однако практикующие юристы не перестают повторять в данном случае типового образца заявления нет и быть не может, поэтому каждое заявление по вопросам приватизации жилья, земли и пр.

    Исковое заявление приватизация

    В квартире я проживаю один.

    «,__»,_________ ____ г. я направил письмо руководителю Ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой я проживаю. К этому письму я приложил все необходимые для оформления документы. В тот же день письмо и документы были получены. Копию письма прилагаю. Ранее я неоднократно обращался к руководителю Ответчика лично с указанной просьбой, однако устно я получал отказы.

    Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

    Отсюда следует, что регистрирующий орган не может отказать вам в приёме документов на квартиры на основании того, что вы не соблюли форму заявления.

    Однако в России длится с 1991 года. За это время уже выработались некоторые правила, соблюдение которых позволит избежать лишних вопросов в организациях, оформляющих договора о предоставлении жилых помещений гражданам в порядке приватизации.

    Как приватизировать квартиру через суд?

    Особенно процесс приватизации активизировался с принятием закона в 1991 году « О приватизации жилого фонда РФ». Если человек плохо разбирается в юриспруденции, то ему очень проблематично разобраться в нюансах жилых помещений. недвижимости это процесс передачи госсобственности в собственность граждан. Только 1 раз возможно воспользоваться данным правом. Приватизируемую недвижимость можно как продавать, так и покупать, завещать, дарить, сдавать в аренду, обменивать, осуществлять перепланировку.

    Сначала иск подается в суд, в дальнейшем он рассматривается в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления.

    Простые правила оформления искового заявления о выписке из квартиры по образцу: пошаговая инструкция

    Сейчас распространились случаи выписки из жилых помещений граждан через суды. Основания для этого имеются различные, но результат один лишение места проживания.

    Обычно в суд подается иск для рассмотрения дела о выселении и снятии с регистрации. В статье подробно рассмотрим как правильно оформить исковое заявление о выписке из квартиры.

    Основания для выписки из квартиры через суд

    Выписка из квартиры возможна при добровольном согласии или по решению судебной инстанции. Имеются определенные основания для обращения в суд, которые указаны в статье 83 ЖК РФ:

    • при использовании не по назначению жилого помещения,
    • поведение, которое нарушает покой соседей,
    • не внесение платежей за коммунальные услуги более 6 месяце подряд,
    • повреждение жилой недвижимости.

    Могут быть и другие причины. Например, разрыв семейных отношений развод.

    Инструкция по оформлению искового заявления

    При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.

    Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

    1. Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
    2. Сведения участников дела о выписке:

    • Истца и ответчика ФИО.
    • , серия и дата выдачи паспорта.
    • Место регистрации.
  • Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
  • Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
  • В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
  • Дата составления и подпись заявителя.
  • Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.

    • при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ,
    • при нарушении норм общественного поведения пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ,
    • при разводе на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.

    Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:

    1. Один направляется ответчику
    2. Другой истцу.
    3. Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.

    Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник.

    Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.

    Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

    Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.

    Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.

    Как выселить человека, если он не собственник?

    Согласно статье 31 ЖК РФ выписать не собственника из квартиры достаточно легко. Например, при прекращении семейных отношений с владельцем жилья при условии, что квартира была приватизирована до заключения брака.

    В этом случае к исковому заявлению следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.

    Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью выселения постороннего из купленной квартиры и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

    Если нет согласия выписываемого гражданина, необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

    Для решения вопроса о принудительной выписке приходиться направлять исковое заявление в суд. Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Ответ на комментарий Отменить ответ

    7 (499) 350-84-29 Москва 7 (812) 429-72-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: