Возмещение ущерба с затоплением квартиры

Соглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры —, самый простой безболезненный выход из сложившейся ситуации с затоплением Вашей квартиры, однако виновник происшествия очень редко идет этим путем, предпочитая доводить дело до суда. Часто так-же поступают управляющие компании .

Примите во внимание: даже если Вы договорились с соседями полюбовно, Вы должны обязательно заверить это юридически, иначе проблем в случае недобросовестности виновников не избежать. Подробнее о всех нюансах читайте в разделе статей

Так же, даже если составляется соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, необходима независимая экспертиза после затопления квартиры, без этого документа —, Ваши требования безосновательны для суда.

Вы всегда можете получить бесплатную консультацию в компании «,Уют-Сервис»,, позвонив по нашей горячей линии, если Вам что-то непонятно. Ниже приводим для Вас образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Ниже мы приведем образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Образец соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

г. _______________ «,___»,__________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «,Ответственное лицо»,, в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «,Потерпевший»,, в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «,Стороны»,, а по отдельности «,Сторона»,, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.

(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)

1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный «,___»,__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.

1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА

2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.

2.2. Сроки уплаты:

—, первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «,___»,__________ ____ г.,

—, оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «,___»,__________ ____ г.

2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до «,___»,__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.

2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Потерпевший обязан:

а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба,

б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.

3.2. Ответственное лицо обязано:

а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации,

б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию,

в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.

4.2. Соглашение прекращается в случае:

—, полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами,

—, ликвидации (или: смерти) Ответственного лица,

—, прекращения действия Соглашения по решению суда,

—, в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

1. Протокол (решение, акт и т.п.) от «,___»,__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.

Затопило квартиру процедура взыскания ущерба

Вас залили соседи, что делать?

Что сделать, чтобы получить хорошую компенсацию за причиненный ущерб и как наказать виновных?

Зачастую, не зависимо от размера причиненного ущерба, сторонам не удается уладить мирно вопрос с выплатой компенсации, поэтому последнее слово нередко оставляет за собой суд. Поскольку такие прецеденты встречаются достаточно часто, то в судебной практике уже сформировался весьма специфичный алгоритм решения таких дел.

Ваш домашний юрист

и вот тут встает вопрос: залили квартиру, что делать. Как действовать и как получить возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

Главный аргумент в решении данного вопроса акт осмотра. Поэтому первое, что нужно сделать вызвать сотрудника вашей эксплуатационной организации (ЖЭК, ТСЖ, ЖСК, УК), чтобы он составил акт с описанием причины залива и всех повреждений.

Следите, чтобы все было описано до мелочей: где испорчено покрытие (ванная комната, прихожая, комната), вид покрытия после залива (вздутие, трещины, отслоение, пятна и т.п.), тип самого покрытия (линолеум, паркет, обои, краска и т.п.), описана испорченная мебель также с описанием.

Возмещение вреда причиненного затоплением квартиры

Но жильцы самых верхних этажей также не застрахованы от потопа. Его причиной могут являться атмосферные осадки, проникающие через небрежно отремонтированную крышу.

В обоих случаях, жильцы квартиры, подвергшейся затоплению, несут убытки. О том, что такое возмещение вреда причиненного затоплением квартиры, моя статья.

« Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. »

В первую очередь необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию (ЖЭУ, ЖЭК, домоуправление и т.д.) с заявлением о том, что вас затопили.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Во всех этих случаях виновником ущерба является управляющая компания многоквартирного жилого дома. Но прежде чем определить степень ответственности управляющей компании как виновника залива квартиры, необходимо уточнить статус данной организации.

В соответствии с договором на управление многоквартирным домом организация берёт на себя обязательства по поддержанию жилья в нормальном состоянии и обеспечении нормального функционирования всех его систем (отопление, свет, вывоз мусора, ремонт, уборка территории и т.п.).

Залив квартиры

Причиной залива квартиры могут быть и протекающая крыша дома, и неисправные общедомовые инженерные коммуникации, нарушение правил проведения ремонтных работ коммунальными службами или гидравлический удар в системе отопления. В таком случае ответственность за залив квартиры ложится на организацию, в ведении которой находится дом.

После устранения причин залива нужно незамедлительно обратиться в обслуживающую Ваш дом организацию (местный ДЕЗ, УК, ЖЭК, РЭУ или ТСЖ, если оно организовано в доме) с просьбой направить по Вашему адресу комиссию и составить акт о заливе квартиры .

В акте залива квартиры необходимо максимально подробно зафиксировать все повреждения отделки Вашего жилого помещения (их характер, площадь и размер), имущества, мебели, бытовой техники и т.п.

Затопило квартиру процедура взыскания ущерба

После проявления всех следов аварии вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате),

5. Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями, то после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения

Затопило квартиру: процедура взыскания ущерба

С потолка рекой льется вода, пакетный пол вздувается, дорогие обои отваливаются и превращаются в грязную бумагу. Если затопило квартиру, что делать?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В этом вопросе многое определяется тем, что подверглось прорыву.

Особенности взыскания убытков через суд

Во втором случае с затоплением квартиры, как правило, пострадавшая сторона осуществляет ремонт за свой счет, а уже по факту выполненных работ предъявляет на основании собранных чеков и квитанций виновной стороне общую сумму реального ущерба к взысканию.

Типичной ситуацией можно считать нарушение порядка оплаты по договору аренды жилья. Например, при сдаче в наем квартиры по договору аренды ваши арендаторы не заплатили за несколько месяцев.

Процедура возмещения ущерба при затоплении квартиры

Наличие же акта на руках даст определенные гарантии пострадавшему, что ущерб будет своевременно возмещен.

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Когда квартиру залили соседи сверху, по неосмотрительности или другим причинам, виновниками которых являются, залили квартиру по своей вине, но отказываются компенсировать траты в полном объёме, пострадавшая сторона имеет законное право обратиться в суд. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что убытки, нанесённые пострадавшему, подлежат полному возмещению лицом, ответственным за их причинение. Обратиться в суд, чтобы взыскать с виновника компенсацию, можно только имея полный пакет документов, подтверждающих факт залива и причинения убытков.

Какие это документы, каков порядок их оформления и как определить размер нанесённого ущерба, с полной его компенсацией, рассмотрим подробнее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →,

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Факт затопления и его фиксация

Оценивая размер ущерба самостоятельно, пострадавшим от затопления стоит иметь в виду, что не всегда виновник безоговорочно с ним согласится. В лучшем случае так и произойдёт, соседи сверху признают свою вину, возместят потери, оплатят ремонт, но что делать, если нет? Порой случается, что виновники соглашаются выплатить озвученную пострадавшим сумму, заминая конфликт, но через некоторое время полностью отрицают свои слова и доказать что-либо будет крайне сложно. Именно поэтому при затоплении в любом случае необходимо подать заявку в ЖЭК и вызвать комиссию для составления акта, подтверждающего факт залива. Даже если он в дальнейшем не пригодится это оправданная подстраховка.

До прихода комиссии в затопленной квартире нельзя наводить порядок и устранять причины залива (убрать воду можно). Желательно, чтобы всё оставалось так, как владельцы квартиры это застали, придя домой. Для перестраховки, в случае если дело может дойти до суда, нужно сфотографировать все повреждения (снять на видео). Такие материалы послужат в суде доказательством и подтверждением того, что сумма компенсации оправдана.

Комиссией в присутствии пострадавшего и, желательно, соседей сверху будут осмотрены обе квартиры (для подтверждения залива и установления причины), зафиксированы повреждения и последствия, которые будут отображены в акте о затоплении.

В назначенную дату пострадавшему должны выдать копию акта о затоплении.

Оценка ущерба

Чтобы документально зафиксировать размер причинённого заливом ущерба, необходимо обратиться в страховую компанию (если квартира застрахована) или к независимому оценщику для составления соответствующего акта и сметы. До прихода оценщика также не рекомендуется устранять последствия затопления и двигать сломанную электротехнику. В интересах пострадавшего, чтобы оценщик увидел и зафиксировал ущерб в полной мере, только тогда можно будет говорить о компенсации также в полной мере.

Оценку ущерба необходимо проводить в присутствии свидетелей, подписи которых будут фигурировать в акте. Также желательно пригласить соседей, которые залили квартиру, чтобы в дальнейшем от них не было ответных претензий.

Описывая повреждения, оценщик должен рассчитать стоимость каждого из них, записывая эти сведения в акт и составляя смету ремонтных работ.

Компенсация

После того, как комиссия и независимый оценщик проведут свою работу, и пострадавший получит свои копии акта о затоплении и об оценке ущерба, возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры можно требовать с виновника официально, в случае его предыдущего отказа.

Требовать возместить ущерб при затоплении при этом можно только за те вещи, которые указаны в акте оценки. Поэтому, при его составлении важно проследить, чтобы оценщик ничего не упустил (состояние квартиры после залива, обвалившаяся штукатурка со стен и потолка, вздутие полового покрытия, повреждённая электротехника, прочие бытовые вещи, одежда). Если есть чеки на повреждённые вещи желательно их приложить. Когда стоимость вещи определить оценщику сложно, он может назначить проведение специальной экспертизы, которую будут проводить специалисты-товароведы.

Если после предоставления виновнику затопления копий актов оценки он по-прежнему отказывается платить, пострадавший вправе обратиться в суд, для решения конфликта и с просьбой обязать соседей возместить ущерб в полной мере. Стоит отметить, в случае, когда заранее решено, что без суда вопрос не решится, пригласить на оценку ущерба нужно судебного эксперта. Это увеличит шансы на полную, а не частичную, компенсацию.

Документы в суд

Для выплаты компенсации за нанесённый ущерб через суд пострадавшему понадобятся такие документы:

Подать иск пострадавший может как с помощью адвоката, так и самостоятельно.

В случае, если после вынесенного судом решения в пользу пострадавшего, виновник не выплачивает компенсацию, необходимо подать иск повторно и получить исполнительный лист. Исполнительные органы назначат виновнику обязательную ежемесячную выплату (взыскание) и возьмут её исполнение под свой контроль.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Рекомендации и советы при затопление квартиры по вине соседей

С затоплением квартиры может столкнуться практически каждый. Чтобы гарантировать возмещение убытков при затоплении виновником происшествия нужно незамедлительно зафиксировать факт протечки и потребовать компенсации.

Протечка может состояться как по вине соседей, проживающих этажом выше, так и по вине коммунальных служб или управляющей организации.

При затоплении квартиры возможно:

  1. Урегулировать конфликт в досудебном порядке, если виновник происшествия добровольно согласится компенсировать пострадавшему ущерб,
  2. Обратиться с заявлением в судебную инстанцию с требованием взыскать с лица, виновного в протечке, причиненный ущерб.

В любом случае потерпевшему рекомендуется вызвать аварийно-диспетчерскую службу либо представителей управляющей организации для фиксации факта затопления квартиры даже тогда, когда получено согласие виновного добровольно возместить убытки.

Данная рекомендация связана с тем, что соседи или другое лицо, виновное в затоплении, может в любое время отказаться выполнять взятое на себя обязательство либо стороны могут не договориться об окончательной сумме компенсации. В этом случае пострадавшему все же придется обращаться в суд, представив доказательства произошедшего затопления квартиры с полным описанием причиненного ущерба.

Рекомендации при заливе квартиры

Чтобы максимально быстро компенсировать ущерб, вызванный заливом квартиры, советуем полностью следовать следующим рекомендациям:

Во-первых, необходимо вызвать сотрудника аварийно-диспетчерской службы, который устранит аварию и зафиксирует факт протечки, составив специальный акт. Если аварии нет, и затопление квартиры уже прекратилось, можно для составления акта вызвать сотрудника ТСЖ или какой-то иной управляющей организации.

В акте должны быть подробно описано поврежденное при затоплении в квартире имущество.

Потерпевший должен контролировать составление указанного акта, чтобы все повреждения мебели, стен, потолка или другого имущества фиксировались максимально полно и правильно. Это в дальнейшем поможет оценить и доказать размер ущерба. В акте также должно быть указано, откуда и по какой причине произошло затопление квартиры потерпевшего (из-за лопнувшей труды, незакрытого крана у соседей или по другой причине).

Хорошо, если получиться подписать акт не только сотрудниками аварийной службы или ТСЖ, но и соседями, виновными в протечке.

Во-вторых, желательно сфотографировать все повреждения, чтобы в дальнейшем при отказе соседей добровольно компенсировать убытки, приложить фотографии к доказательным документам.

В-третьих, потерпевший должен оценить конкретный размер причиненного ущерба. Лучше всего для этого обратиться в независимую экспертную компанию, которая по результатам своей работы составит оценочное заключение с указанием конкретной денежной суммы оцененного ущерба, подлежащей взысканию с виновника затопления квартиры.

При обращении в экспертную компанию потерпевшему придется оплатить услуги независимых экспертов, однако позже эти расходы можно будет предъявить виновной стороне. Для этого потерпевшему нужно сохранять все чеки, квитанции или иные платежные документы.

Можно ли прописаться в ипотечную квартиру, вы узнаете посетив эту страницу.

Следующий шаг это урегулирование конфликта с соседями или другим виновным лицом в досудебном порядке, предложив добровольно компенсировать причиненный ущерб. Если на этой стадии стороны смогут договориться, желательно оформить соглашение в письменном виде с указанием суммы ущерба, подлежащего возмещению, и срока ее выплаты.

Для досудебного урегулирования нужно составить претензию, описывающую суть произошедшей ситуации и содержащую конкретные требования по возмещению ущерба, а также обоснования требований потерпевшего.

В претензии обязательно указывается срок для добровольного возмещения причиненного затоплением квартиры ущерба. К претензии потерпевший прикладывает копии заключения оценочной компании, акта и фотографий поврежденного имущества.

Если в указанный срок виновник затопления не компенсирует ущерб, необходимо обращаться в судебную инстанцию, приложив все доказательства факта затопления и оценочный документ экспертной компании.

В заключении статьи посмотрите короткое видео по теме, с комментариями юриста.

Комментарии (3)

Юридическая помощь при возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда при проливах (заливах, затопах).

Наш сайт: _http://www.proliv.ruln.ru

Проведение экспертизы (оценка) по определению причины пролива и стоимости восстановительного ремонта.

Соседи сверху залили квартиру или затопило квартиру по вине управляющей компании –, поможем возместить материальный ущерб и компенсировать моральный вред.

Добрый день. Подскажите пожалуйста 25.11.15 года затопило соседей. Целый год они молчали с претензиями не приходили. Спустя год начали тыкать актом из дек и грозиит судом. Экспертизу они не делали. Правомерно ли делать экспертизу через год? Если какие нибудь сроки?

Здравствуйте Анна! Каких-либо ограничений по срокам проведения экспертизы закон не устанавливает. Однако экспертное заключение должно быть составлено исходя из состояния квартиры на момент затопления либо на основании документов, составленных именно в тот конкретный период времени.

Компенсация ущерба при затоплении квартиры

Оценка ущерба затопления квартиры

Извещение виновников затопления квартиры о происшествии залива

Вне зависимости от того, какое решение Вы примите, необходимо информировать соседей о произошедшем затоплении квартиры. По меньшей мере, Вы напомните им, что необходимо быть бдительней. А при благоприятном стечении обстоятельств соседи сами предложат устранить последствия произошедшего затопления.

2. Принятие концептуального решения по вопросу затопления квартиры

В том случае если Вы решили производить устранение ущерба затопления квартиры самостоятельно, без привлечения соседей к участию в нем, Вы можете смело начинать ремонт, но знайте, что если вдруг в дальнейшем Вы решите потребовать с них полную, или частичную компенсацию ущерба затопления, сделать это будет чрезвычайно сложно и практически невозможно.

Безусловно, хорошие отношения с соседями дорогого стоят, и вполне возможно, что ремонт в квартире был давно запланирован, и затопление в квартире явилось толчком к тому, чтобы наконец-то его начать.

Порядок действий при заливе квартиры

Вам необходимо обратиться в экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов (в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области это ООО «Центр Судебно-Экспертных Исследований» ). Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

-Личный паспорт Заказчика

-Правоустанавливающие документы на помещение

-Паспорт на квартиру из БТИ/ПИБ или кадастровый паспорт

-Акт из ТСЖ —, желательно.

Возмещение материального ущерба при затоплении квартиры

Мной было составлено исковое заявление, одним из доводов которого была статья 1064 ГК РФ, согласно которой —, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного заседания предоставленный А.Л.Г. оценочный акт был принят судьей во внимание и признан составленным в соответствии с законодательством РФ, и как результат

Взыскание материального ущерба, причиненного заливом квартиры

Томска в составе:

председательствующего судьи: Ю.И.П.

при секретаре: Ш.Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ЛЛЛ к ИИИ о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

Истец обратилась в суд с иском к Ответчику, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.

Оценка ущерба затопления квартиры

Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ. Чтобы виновник затопления не мог опротестовать указанные в акте данные о причиненном ущербе, необходимо его присутствие при осмотре пострадавшей квартиры.

При составлении акта желательно зафиксировать все повреждения посредством фото- или видеосъемки. До того, как акт о заливе будет составлен и подписан всеми сторонами, не следует ликвидировать последствия затопления и пытаться навести порядок, ибо оценка протечки квартиры фиксируется на ту дату, когда составляется акт.

После составления акта, пострадавшей стороне обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива, затопления.

Оценка ущерба при затоплении квартиры

Следующие советы помогут Вам методично подойти к решению этой форс-мажорной ситуации:

Наверное нет более неприятного телефонного звонка: «Приезжайте быстрее Вы нас топите». Но не опускайте руки, следующие рекомендации позволят Вам сэкономить нервы и средства:

Если виноваты соседи, выясните причину произошедшего, узнайте кто является собственником помещения. Не поддавайтесь на уговоры соседей и на обещания решить вопрос миром завтра они могут передумать.

Что делать если затопили соседи сверху?

Когда акт будет готов, не забудьте оставить себе один экземпляр.

Шаг 2. Попытаться договорится с виновниками залива

Следы затопления обычно максимально проявляются через несколько дней. Если вас залили соседи сверху и вы не знаете, что делать дальше, дождитесь, когда все просохнет, пригласите соседей, покажите им акта о затоплении и попросите компенсацию. По закону РФ, виновник, причинивший ущерб обязан полностью его возместить.

Если соседи не идут на встречу и не признают своей вины, то придется обращаться в суд.

Суть дела (фабула):

Примерно в начале марта 2018 г. к нам обратился глухонемой клиент Ш. с переводчиком с просьбой об оказании ему помощи в возмещении ущерба причинённого затоплением его квартиры на 1 первом этаже соседкой Ж. сверху.

Необычность такого обращения была именно в том, что клиент был глухонемой и никто с ним не хотел общаться через переводчика и считаться. Требовалось обращение в суд и представительство интересов в суде этого клиента.

Виновник затопления соседка сверху Ж. проживала одна, была не очень обеспечена, и не желала признавать свою вину. При этом она не допускала и мысли, что глухонемой клиент в состоянии обратиться в суд и оплатить все расходы. Однако, деньги у него нашлись.

Досудебная работа

Нами было предложено Ш. всё же обратиться через переводчика и через подругу —, соседку к виновной Ж. с просьбой хотя бы частично оплатить затопление. Так или иначе Ж. согласилась частично под расписку оплатить Ш. сумму ущерба в размере 17000 рублей. Это было уже кое-что, поскольку даже частичная оплата предполагает и признание своей вины.

Приглашённые оценщики осмотрев квартиру нашего клиента Ш. оценили сумму восстановительного ремонта в размере около 80 000 рублей. Когда Ш. огласил эту сумму виновнице Ж., та категорически отказалась оплачивать оставшуюся сумму и более не стала с ним идти на контакт. Даже на предложение Ш. оплатить хотя бы 50 оставшейся суммы —, Ж. ответила отказом.

Обращение в суд

Утратив всякую возможность дальнейшего общения с виновницей Ж., наш клиент Ш. согласился с нами на обращение в суд Кировского района. Мы стали готовить исковое заявление и собирать доказательства. Очень трудно было найти свидетелей стороны истца Ш. Никто из соседей не хотел идти в суд и давать показания против виновницы затопления Ж.

Мы решили обратится в ТСЖ этого дома, с целью привлечения их в качестве третьих лиц в суде. Дело в том, что ранее Ж. в разговоре с Ш. проговорилась, что хотя у ней и оказался неисправным очиститель воды на кухне, но это по вине ТСЖ, которая повысила давление воды, отчего и лопнула у неё под мойкой пластмассовая труба очистителя и вода залила её квартиру и соседей внизу.

Сразу были вызваны в квартиру Ж. представители ТСЖ. Они действительно установили неисправный очиститель воды под мойкой, как причину затопления, и составили соответствующий акт. Все подписавшие акт участники стали потенциальными свидетелями, и были допрошены в суде.

В суд ответчик Ж. пришла со своим адвокатом и пыталась перевести свою вину в затоплении квартиры на ТСЖ. Однако, это мало ей помогло. Сторона ответчика Ж. инициировала назначение судебной экспертизы о сумме восстановительного ремонта, о причинах затопления и причинах поломки очистителя воды. Дело неоправданно долго затянулось.

Однако экспертиза по окончании сыграла злую шутку с ответчиком Ж. Значительно повысился размер восстановительного ремонта (более 85000 рублей). Не подтвердилась вина ТСЖ. Укрепились доказательства стороны истца Ш. (акт осмотра квартиры, судебная экспертиза, свидетельские показания, расписка о частичной оплате причинённого ущерба)

Заключение

В итоге состоялось нужное нам судебное решение, со взысканием с ответчика Ж. суммы присуждённого ущерба, судебных издержек и расходов истца Ш. на представителя. Также были взысканы затраты на проведение судебной экспертизы.

Дело о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры

Оставить комментарий / Задать вопрос

Поэтому, если хотите быстро и гарантированно получить ответ воспользуйтесь этой консультацией

Понравилась статья? Поделить с друзьями: