Земельный кодекс-разрешение земельных споров

Земельный кодекс-разрешение земельных споров

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2018 года 49 О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении вреда, причиненного окружающей среде

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2018 года 48 О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате.

Постановление Пленума ВС РФ от 14 ноября 2018 года 44 О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка при непосредственной угрозе его жизни или здоровью, а также при ограничении или лишении родительских прав

Судебный порядок разрешения земельных споров

Одной из форм защиты нарушенного или оспариваемого права является судебная защита. Ст. 46 Конституции РФ предоставляет каждому право обращаться за защитой своих прав в суд. В суд могут быть обжалованы любые решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц.

Ст. 64 ЗК РФ устанавливает, что з емельные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Спор (в данном случае) надлежащим образом оформленное несогласие одной стороны с действиями другой стороны, поступившее на рассмотрение органов, уполномоченных подтвердить или опровергнуть это несогласие. Спор считается разрешенным после вынесения уполномоченным органом решения по предмету спора.

Предмет спора: оспариваемые действия граждан и организаций, в том числе государственных или муниципальных органов.

К земельным относятся споры, предметом которых являются земельно-правовые отношения или отношения, связанные с использованием и охраной земель.

Судебное рассмотрение земельных споров осуществляется:

    • в порядке вынесения решений по жалобам на действия должностных лиц государственных и муниципальных органов, в том числе связанные с принятием нормативных или ненормативных актов (по делам, возникающим из публичных правоотношений), либо
    • в порядке искового судопроизводства.

При рассмотрении земельных споров в судах применяются все общие процессуальные правила, никаких исключений для земельных споров не установлено .

Заинтересованные лица могут обращаться:

    1. в суды общей юрисдикции (споры с участием граждан),
    2. в арбитражные суды (споры с участием юридических лиц и граждан-предпринимателей),
    3. в третейские суды (по взаимному соглашению сторон),
    4. в Конституционный Суд РФ (определяет соответствие нормативных актов различного уровня Конституции РФ).

Правила рассмотрения дел в различных судах определяются соответствующим процессуальным законодательством гражданским или арбитражным. Основными актами в этой сфере являются Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) и Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ).

Обращение в суд может осуществляться в форме:

    • искового заявления (в общем случае),
    • заявления (подаются в суды общей юрисдикции на действия или бездействие административных органов и должностных лиц - глава 25 ГПК РФ).

Исковое заявление (заявление) должно соответствовать требованиям процессуального законодательства ( ст. 131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ).

По общему правилу все заявления, подаваемые в суд, должны оплачиваться пошлиной. Размер пошлины определяется в соответствии с Налоговым кодексом. Документом, подтверждающим уплату государственной пошлины, может являться квитанция или платежное поручение, заверенные печатью банковского учреждения, в котором произведен платеж.

В ходе судебного разбирательства выясняются все обстоятельства дела и выносится решение. В соответствии с действующим законодательством решение, выносимое судом, должно быть законным и обоснованным.

Решение фиксируется в письменной форме с соблюдением требований, предусмотренных действующим законодательством.

При разрешении земельных споров применяются общие нормы ЗК РФ и ГК РФ о возмещении убытков. Кроме названных, имеются и другие нормативные акты, которыми необходимо руководствоваться при разрешении тех или иных земельных споров (например, Федеральным законом от 11 июня 2003 г. 74-ФЗ «О крестьянских (фермерских) хозяйствах»).

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Комментарий к статье 64 Земельного Кодекса РФ

1. Под разрешением земельных споров в суде следует понимать рассмотрение их в суде общей юрисдикции, в арбитражном суде в зависимости от подведомственности и подсудности, а также в третейском суде.

Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела по земельным спорам, предусмотренным ст. 22 ГПК РФ, возникающим из гражданских, земельных, экологических и иных правоотношений, если не носят экономический характер и не связаны с предпринимательской деятельностью, поскольку последние отнесены ст. 29 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов.

Мировому судье подсудны в соответствии со ст. 23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования земельным участком, о разделе между супругами совместно нажитого имущества (ФЗ от 17.12.1998 N 188-ФЗ О мировых судьях в Российской Федерации // СЗ РФ. 1998. N 51. Ст. 6270).

Споры о земле относятся к исключительной подсудности. Это означает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются и рассматриваются в судах по местонахождению объектов недвижимости, к которым относится земельный участок (ст. 30 ГПК).

2. В соответствии с ФЗ от 24.07.2002 N 102-ФЗ О третейских судах в Российской Федерации (СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3019) земельный спор может быть передан на разрешение третейского суда при наличии заключенного между сторонами письменного (третейского) соглашения, решение которого в течение трех месяцев может быть оспорено в компетентном суде общей юрисдикции или арбитражном суде согласно АПК или ГПК стороной, не согласной с ним, если в третейском соглашении не предусмотрено, что решение третейского суда окончательно.

В связи с вопросами, возникающими при рассмотрении земельных споров хозяйствующими субъектами, Пленум ВАС РФ принял Постановление от 24.03.2005 N 11 О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства.

3. Несмотря на императивность нормы комментируемой статьи, возможно рассмотрение земельного спора в административном порядке, путем обращения к администрации органа местного самоуправления, по которому может быть вынесено предписание.

Комментарии и консультации юристов по ст. 64 ЗК РФ

Если у вас возникли вопросы по статье 64 ЗК РФ вы можете задать вопрос на сайте или по телефону.

Комментарии и консультации юристов даются бесплатно ежедневно с 9:00 по 21:00 по Московскому времени.

Ответы на вопросы, полученные с 21:00 по 9:00, будут даны на следующий день.

uristinfo.net

34. Разрешение земельных споров

Разрешение земельных споров, осуществляемое компетентными судебными органами, является одним из способов защиты прав и законных интересов собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев.

Земельные споры могут быть рассмотрены в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

В судебном порядке должны рассматриваться любые земельные споры: об отказе в предоставлении земельного участка, о возмещении убытков, причиненных в результате загрязнения земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и т. д.

До декабря 1993 г. в соответствии со ст. 120 ЗК РФ некоторые категории земельных споров обязательно рассматривались в досудебном порядке.

Досудебный (административный) порядок разрешения земельных споров новым ЗК РФ не предусматривается.

Земельные споры рассматриваются судами общей и арбитражной юрисдикции в соответствии с гражданско-процессуальным и арбитражно-процессуальным законодательством.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 22.04.1992 г. 6 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства о земельной реформе» суды общей юрисдикции рассматривают дела по спорам, одной из сторон которых выступают граждане, за исключением занимающихся предпринимательской деятельностью, а также по жалобам указанных лиц на решения местной администрации по земельным вопросам.

Земельные споры с участием юридических лиц, а также граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, рассматриваются арбитражными судами.

Защита нарушенных субъективных земельных прав может быть осуществлена в порядке разрешения земельных споров, предметом которых является тот или иной земельный участок.

К земельным спорам также относятся споры, которые связаны с обжалованием решений уполномоченных на то исполнительных органов государственной власти и управления или органов местного самоуправления.

Разрешение земельных споров является одним из способов защиты прав и законных интересов собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев.

Земельный спор имеет своим объектом субъективное право на конкретный земельный участок.

До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на рассмотрение в третейский суд.

Третейские суды в Российской Федерации действуют на основании Федерального закона от 24. июля 2002 г. 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации».

В соответствии с этим Законом могут образовываться как постоянно действующие третейские суды, так и третейские суды для разрешения конкретного спора (ст. 3).

Постоянно действующие третейские суды создаются юридическими лицами и их объединениями и действуют при этих организациях.

Спор может быть передан на рассмотрение третейского суда, только если между сторонами заключено третейское соглашение, которое может затрагивать все возможные споры либо определенную их категорию.

Решения третейских судов исполняются добровольно. В противном случае они исполняются принудительно по исполнительным листам, которые выдаются судом (ст. 45 Закона).

В случае удовлетворения требований истца ответчик принуждается к исполнению предписанных судом правомерных действий либо к правомерному бездействию. Ответчик должен выполнить определенные положительные действия, направленные на признание права истца на земельный участок, пресечение действий, нарушающих права и законные интересы землевладельцев, исполнение обязанности в натуре, возмещение вреда, причиненного нарушением субъективного права на земельный участок.

Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.

Статья 64 ЗК РФ. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Примеры практики - судебные решения по статье 64 ЗК РФ:

Решение по делу 2-847/2018

М-899/2018 (17.11.2018, Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область))

Решение по делу 2-1260/2018

М-1246/2018 (17.11.2018, Ленинский районный суд (Тульская область))

Решение по делу 33-23491/2018 (16.11.2018, Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан))

Решение по делу 2-9221/2018 (16.11.2018, Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область))

Решение по делу 2-1067/2018

М-953/2018 (16.11.2018, Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 33-15017/2018 (15.11.2018, Красноярский краевой суд (Красноярский край))

Решение по делу 2-1780/2018

М-1701/2018 (15.11.2018, Рузский районный суд (Московская область))

Решение по делу 2-4164/2018

М-3658/2018 (15.11.2018, Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область))

Решение по делу 2-4164/2018

М-3658/2018 (15.11.2018, Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область))

Решение по делу 2-1833/2018

М-1767/2018 (14.11.2018, Рузский районный суд (Московская область))

Решение по делу 2-1701/2018

М-1643/2018 (14.11.2018, Новотроицкий городской суд (Оренбургская область))

Решение по делу 2-2667/2018

М-2618/2018 (14.11.2018, Альметьевский городской суд (Республика Татарстан ))

Решение по делу 2-1013/2018

М-904/2018 (14.11.2018, Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 2-625/2018

М-614/2018 (14.11.2018, Шигонский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 2-1106/2018

М-1123/2018 (13.11.2018, Ленинский районный суд (Тульская область))

Решение по делу 2-1106/2018

М-1123/2018 (13.11.2018, Ленинский районный суд (Тульская область))

Решение по делу 2-1057/2018

М-950/2018 (10.11.2018, Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 2-2/2018 (2-10/2018, 2-442/2018,)

М-370/2018 (09.11.2018, Спасский районный суд (Рязанская область))

Решение по делу 33-17939/2018 (09.11.2018, Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ))

Решение по делу 2-1364/2018

М-1228/2018 (09.11.2018, Высокогорский районный суд (Республика Татарстан ))

Решение по делу 2-1047/2018

М-1091/2018 (09.11.2018, Железнодорожный районный суд г. Орла (Орловская область))

Решение по делу 2-2/2018 (2-10/2018, 2-442/2018,)

М-370/2018 (09.11.2018, Спасский районный суд (Рязанская область))

Решение по делу 2-588/2018

М-578/2018 (08.11.2018, Шигонский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 33-6464/2018 (08.11.2018, Ленинградский областной суд (Ленинградская область))

Решение по делу 33-5312/2018 (07.11.2018, Верховный Суд Республики Дагестан (Республика Дагестан))

Решение по делу 2-982/2018

М-973/2018 (07.11.2018, Кимовский городской суд (Тульская область))

Решение по делу 2-1050/2018

М-939/2018 (07.11.2018, Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 2-2100/2018

М-2156/2018 (02.11.2018, Хабаровский районный суд (Хабаровский край))

Решение по делу 33-17686/2018 (02.11.2018, Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ))

Решение по делу 2-633/2018

М-706/2018 (02.11.2018, Отрадненский городской суд (Самарская область))

Решение по делу 2-1225/2018

М-1000/2018 (02.11.2018, Новомосковский городской суд (Тульская область))

Решение по делу 33-2205/2018 (02.11.2018, Верховный Суд Республики Мордовия (Республика Мордовия))

Решение по делу 2-566/2018

М-375/2018 (01.11.2018, Орловский районный суд (Орловская область))

Решение по делу 33-13751/2018 (01.11.2018, Самарский областной суд (Самарская область))

Решение по делу 33-13502/2018 (01.11.2018, Самарский областной суд (Самарская область))

Решение по делу 33-6504/2018 (01.11.2018, Ленинградский областной суд (Ленинградская область))

Решение по делу 33-23176/2018 (01.11.2018, Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан))

Решение по делу 2-687/2018

М-673/2018 (31.10.2018, Судогодский районный суд (Владимирская область))

Решение по делу 2-4282/2018 (31.10.2018, Шахтинский городской суд (Ростовская область))

Решение по делу 2-1916/2018

М-1925/2018 (30.10.2018, Бугульминский городской суд (Республика Татарстан ))

Решение по делу 33-17563/2018 (30.10.2018, Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ))

Решение по делу 33-7441/2018 (30.10.2018, Ярославский областной суд (Ярославская область))

Решение по делу 33-6307/2018 (30.10.2018, Архангельский областной суд (Архангельская область))

Решение по делу 33-4030/2018 (30.10.2018, Липецкий областной суд (Липецкая область))

Решение по делу 2-931/2018

М-798/2018 (27.10.2018, Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область))

Решение по делу 2-1229/2018

М-1242/2018 (26.10.2018, Ингодинский районный суд г. Читы (Забайкальский край))

Решение по делу 33-13259/2018 (26.10.2018, Самарский областной суд (Самарская область))

Решение по делу 33-8118/2018 (26.10.2018, Воронежский областной суд (Воронежская область))

Разрешение земельных споров 3

Essay на тему Разрешение земельных споров 3

Содержание

На протяжении многих лет земля является одним из главных предметов спора, из-за чего зачастую разгорались достаточно серьезные конфликты, нередко приводящие к войне. Земельные споры имеют очень глубокие корни, которые упираются в древние времена, поскольку земельные споры давно стали частью правовой жизни человека. Законодательство Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации) закрепляет право рассмотрения земельных споров в суде.

1. Способы защиты прав на землю.

Законодательство предусматривает несколько способов защиты нарушенных прав. Наиболее полный перечень таких способов содержится в ст. 12 ГК РФ:

2. Порядок разрешения земельных споров.

Земельные споры, как это видно из их названия, связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Как категория судебных дел земельные споры появились относительно недавно с появлением частной собственности на землю. Высокая сложность земельных споров объясняется именно слабой судебной и правоприменительной практикой, а также противоречивым законодательством, которое регулирует земельные споры.

Заключение

Защита нарушенных прав осуществляется в двух основных формах административной и судебной. У лица, чье право нарушено, есть возможность обратиться как в вышестоящую организацию, так и в суд. В настоящее время не требуется обязательный досудебный порядок защиты права. Т.е. обращения сначала в вышестоящую инстанцию, а потом уже в суд.

Список использованной литературы

1. Конституция РФ от 12.12.1993 г. (в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 6-ФКЗ, от 30.12.2008 7-ФКЗ)

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002) (ред. от 23.12.2010))

7. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 28.12.2010) О крестьянском (фермерском) хозяйстве (принят ГД ФС РФ 23.05.2003))

10. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (принят ГД ФС РФ 26.06.2002)

12.Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006.

Правовед

Глава 25. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

1. Земельные споры разрешаются судами, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

2. Исключительно судом разрешаются земельные споры по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, а также споры по разграничению территорий сел, поселков, городов, районов и областей.

3. Органы местного самоуправления разрешают земельные споры в границах населенных пунктов относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, и соблюдения гражданами правил добрососедства, а также споры по разграничению границ районов в городах.

4. Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов разрешают земельные споры относительно границ земельных участков вне границ населенных пунктов, расположения ограничений в использовании земель и земельных сервитутов.

5. В случае несогласия собственников земли или землепользователей с решением органов местного самоуправления, органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов спор разрешается судом.

Статья 159. Порядок рассмотрения земельных споров органами местного самоуправления и органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

1. Земельные споры рассматриваются органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и органами местного самоуправления на основании заявления одной из сторон в месячный срок со дня подачи заявления.

2. Земельные споры рассматриваются при участии заинтересованных сторон, которые должны быть заблаговременно уведомлены о времени и месте рассмотрения спора. В случае отсутствия одной из сторон при первом разрешении вопроса и отсутствия официального согласия на рассмотрение вопроса рассмотрение спора переносится. Повторное отложение рассмотрения спора может иметь место лишь по уважительным причинам.

3. Отсутствие одной из сторон без уважительных причин при повторном рассмотрении земельного спора не приостанавливает его рассмотрение и принятие решения.

4. В решении органа местного самоуправления или органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов определяется порядок его выполнения.

5. Решение передается сторонам в 5-дневный срок со времени его принятия.

Статья 160. Права и обязанности сторон при рассмотрении земельных споров.

Стороны, участвующие в земельном споре, имеют право знакомиться с материалами по этому спору, делать из них выписки, принимать участие в рассмотрении земельного спора, представлять документы и другие доказательства, возбуждать ходатайства, давать устные и письменные объяснения, возражать против ходатайств и доказательств другой стороны, получать копию решения по земельному спору и, в случае несогласия с этим решением, обжаловать его.

Статья 161. Исполнение решения органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и органов местного самоуправления по земельным спорам.

1. Решение соответствующих органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, органов местного самоуправления вступает в силу с момента его принятия. Обжалование указанных решений в суде приостанавливает их исполнение.

2. Исполнение решения по земельным спорам осуществляется органом, принявшим это решение.

3. Исполнение решения не освобождает нарушителя от возмещения убытков или потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства вследствие нарушения земельного законодательства.

4. Исполнение решения по земельным спорам может быть приостановлено или его срок может быть продлен вышестоящим органом или судом.

Задавайте их на нашем Форуме и специалисты по праву помогут найти на них ответы.

Мы ждем Ваших вопросов ! :)

Основное меню: Рекомендуем в сети:

Эмиграция в Европу.

Работа за границей.

Читайте, задавайте вопросы и делитесь опытом на форуме.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: