Жилищный комитет вопросы приватизации

MosOpen.ru &mdash, Электронная Москва

Граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность (приватизировать) на безвозмездной основе.

Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Куда обращаться

По вопросам оформления приватизации жилых помещений в Москве необходимо обращаться в службу «,одного окна», окружных Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) города Москвы, либо в службу «,одного окна», управ районов по месту расположения приватизируемого помещения.

Сроки и особенности приватизации
  • В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
  • Право на приватизацию предоставляется гражданину бесплатно и только один раз.
  • Предусмотрена возможность отмены приватизации. Граждане, деприватизировавшие жилое помещение, не могут повторно приватизировать ни это жилое помещение, ни какое-либо другое.
  • Факт приватизации жилого помещения не влияет ни на постановку граждан на жилищный учёт, ни на снятие с жилищного учёта.
  • Право на приватизацию ни как не связано и не ограничено наличием задолженности за коммунальные услуги.
Права собственников

Приватизация квартиры или комнаты наделяет владельца правом распоряжаться ей по своему усмотрению. Своё жильё можно продавать, завещать, сдавать в аренду или внаём, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

Обязанности собственников

Необходимо понимать, что после оформления приватизации, собственник в полной мере несёт бремя содержания жилищного фонда, включая и содержание общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома &mdash, всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

В отличие от нанимателей, которые арендуют жильё у города на льготных условиях, собственникам не гарантировано предоставление другого жилого помещения в случае потери жилья.

Порядок оформления

Оформить право собственности на занимаемую квартиру (комнату) в порядке приватизации можно, обратившись в полномочный орган лично или через законного представителя, и предъявив следующие документы:

Заявление о приватизации Шаблон заявления Паспорт гражданина Российской Федерации Оригиналы и копии паспортов всех граждан старше 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Свидетельство о рождении Оригиналы и копии свидетельств о рождении всех граждан моложе 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи Принимаются, также, нотариально заверенные согласие либо отказ от участия в приватизации жилого помещения. Справка, подтверждающая неиспользованное право на участие в приватизации Справку предоставляют граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 года, для проверки принципа однократности участия в приватизации. Нотариально удостоверенная доверенность Необязательный документ. Предъявляется в случае обращения через законного представителя.

Результатом оказания государственной услуги является выдача договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и его регистрация в Управлении Росреестра по городу Москве. Услуга осуществляются в срок не более 30 рабочих дней.

Жилищный комитет вопросы приватизации

0 && newDatasetObject().problem()!='data_3'>Атрибуты датасета:

История обновления набора данных

Набор данных позволяет получить подробную информацию по каждой приёмной: полное наименование, точный адрес, график работы, контактный телефон, ссылку на официальный веб-сайт и перечень предоставляемых услуг.

Всего в Москве 139 приёмных, расположенных в 10 Административных округах. Расположение приёмных г. Москвы по округам выглядит следующим образом:

Дата-сет позволяет получить подробную информацию об объектах, посмотреть их расположение на карте. По каждой приёмной по вопросам приватизации жилых помещений можно узнать их полное наименование, точный адрес, график работы, контактный телефон, а также официальный веб-сайт.

Каждая приёмная осуществляет прием запросов на предоставление государственной услуги города Москвы «,Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы»,. Результатом предоставления государственной услуги по приватизации является заключение договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Обратившись в приёмную по вопросам приватизации жилых помещений, гражданин также может получить сведения об указанной государственной услуге.

Современная ситуация в России

Начало массовой приватизации квартир в РФ пришлось на 1991 год, когда был принят закон «,О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,. Согласно данным статистики, на сегодняшний день 80 граждан перевели имеющееся жильё в частную собственность.

Срок действия закона о приватизации жилья в России неоднократно продлевался. Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма. Необходимо знать, что собственник имеет не только права, но и обязанности. Собственник может распоряжаться своей квартирой &ndash, дарить, завещать, продавать (т.е. совершать сделки, не противоречащие действующему законодательству). При этом он в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели принадлежащего ему имущества (в данном случае - квартиры), в том числе и по не зависящим от него причинам. Так, в случае потери жилья, занимаемого по договорам социального найма у города, гражданам гарантировано предоставление другого жилого помещения. В отношении приватизированных жилых помещений у собственника таких гарантий нет.

В настоящее время процесс приватизации идет в соответствии с действующим законодательством, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы принимает всё возможное по обеспечению его осуществления и оптимизации.

На территории города функции по приему заявлений на подготовку документов для оформления приватизации работают приёмные Департамента, многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ), службы «,одного окна», управ районов. Заявление, поданное в МФЦ, службу «,одного окна», управы района, приёмную Департамента является подтверждением намерения гражданина (волеизъявления) воспользоваться правом на приватизацию.

- В Москве более 600 тыс. приватизированных жилых помещений, в том числе отдельные квартиры и комнаты. Такого количества собственников жилых помещений и квартир как в России нет нигде. По всему миру используется механизм найма жилья у крупных домовладельцев или у местных властей.

- Окончание действия закона о приватизации предполагается 1 марта 2018 года.

- Ожидаемые пиковые значения количества обращений граждан будут зафиксированы в январе и феврале. Эта тенденция прослеживается исходя из предыдущего окончания приватизации - в январе и феврале 2013 года были зафиксированы крайне высокие показатели, 31,1 и 27,8 тыс. заявлений соответственно. Правительством Москвы приняты соответствующие меры и приёмные готовы к любому количеству заявителей.

Обсуждения

Ответы на вопросы по приватизации государственного жилищного фонда

90 сообщений

по телефонам: 576-06-16, 576-06-14.

576-06-16, 576-06-14, 576-06-13.

Начальник отдела приватизации Наталья Николаевна Шикшнюс принимает граждан в порядке очереди по понедельникам с 15:00 до 17:00, вторникам с 10:00 до 12:00 и четвергам с 15:00 до 17:00. Прием осуществляется в центральном офисе СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 3 этаж, кабинет 303.

Жилищные вопросы

ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Адрес: 125009, Москва, Газетный пер., д. 1/12

Автоответчик по программе «,Молодой семье &ndash, доступное жилье», (круглосуточно)

Автоответчик по приватизации жилых помещений (круглосуточно)

«Горячая линия» по вопросам приватизации (пн. пт. 10.0017.00, перерыв:13.00-14.00)

О порядке опубликования проектов нормативных правовых актов Мэра Москвы, Правительства Москвы и заключений к ним по результатам независимой антикоррупционной экспертизы (пн. чт. 9.00 17.00, пт. 9.00 15.45)

Об оформленных правах собственности города Москвы на жилые помещения в Москве (среда, 13.00 17.00, пятница с 8.00 до 12.00)

Об оформленных правах собственности города Москвы на жилые помещения в Московской области (среда, 13.00 17.00, пятница с 8.00 до 12.00)

Служба паспортизации помещений, для юридических лиц (пн. чт. 9.00 16.30, пт. 9.00 15.30, перерыв 13.00-14.00)

Бесплатная телефонная справочная по вопросам приватизации в Москве (пн. пт., 9.00.- 20.00)

Бесплатная телефонная справочная по вопросам оформления сделок с недвижимостью в Москве (пн. пт., 9.00.- 20.00)

«Горячая линия» по вопросам жилищного страхования Государственное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования» (пн. пт., 10.0017.00, перерыв:13.00-14.00)

Канцелярия (получение информации о зарегистрированном обращении)

Куда звонить по вопросам приватизации жилых помещений в Москве

Центральный административный округ

ул. Щепкина, 9 - 684-32-15, 688-28-17, 688-95-44

Северный административный округ

Волоколамское ш., 7

Северо-Восточный административный округ

Для жителей районов: Алексеевский, Алтуфьевский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное

Островский, Отрадное, Свиблово, Ростокино, Северное Медведково, Южное Медведково, Ярославский

Восточный административный округ

ул. Щербаковская, 5а 369-32-46

Юго-Восточный административный округ

Волгоградский пр., 60, корп. 3 179-46-86

Южный административный округ

Единый информационный телефон - 8-499-619-02-45

Юго-Западный административный округ

Университетский пр., 4 - 651-24-00, 137-18-20

Западный административный округ

Рублевское ш., 99, корп. 1 - 140-11-84, 140-90-79, 140-14-46

Право на приватизацию жилого помещения

В соответствии с Законом РФ «,О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилого помещения является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

До 01.03.2011 полномочие по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений при приватизации относилось к полномочиям районных администраций. В соответствии с Положением об организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и принятии в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.2010 1509 (далее - Положение), указанное полномочие осуществляется Жилищным комитетом.

Организацией непосредственно занимающейся вопросами приватизации и подведомственной Жилищному комитету, является Санкт-Петербургское государственное учреждение «,Горжилобмен»,, расположенное по адресу: 190013, Санкт-Петербург , ул. Бронницкая, д. 32, литера А. Телефон: 576-43-43.

Передача государственных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и заключение договоров передачи государственных жилых помещений в собственность граждан осуществляются по заявлениям граждан с предоставлением перечня документов, определенных Положением, в двухмесячный срок со дня подачи документов на приватизацию.

Обращаем Ваше внимание, что приватизация жилого помещения государственного жилищного фонда осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2004 189-ФЗ «,О введении в действие Жилищного кодекса РФ», осуществить свое право на приватизацию граждане могут до 01.03.2013.

    Поделиться:
    • Livejournal
    • Facebook
    • Блоги@Mail.ru
    • LiveInternet
    • MySpace
    • Linkedin
  • Власть
  • Администрации районов Санкт-Петербурга
    • Московский район
      • Общая информация
      • Структура ИОГВ
      • Подведомственные учреждения
      • Сведения о руководителях
      • Документы
      • Текущая деятельность
      • Публичные слушания
      • Государственные услуги
      • Статистика
      • Реализация антикоррупционной политики
      • Кадры
      • Обращения граждан
      • Приоритетный проект ",Формирование комфортной городской среды",
      • Навстречу 100-летию Московского района Санкт-Петербурга
      • Нормативные и иные правовые акты
      • Жилищная политика
      • Здравоохранение
      • Образование
      • Культура
      • Молодежная политика
      • Физическая культура и спорт
      • Районное хозяйство
      • Социальная политика
      • Строительство
      • Экономическое развитие
      • Потребительский рынок и предпринимательство
      • Выборы
      • Безопасность
      • 12 декабря - общероссийский день приема граждан
      • К 72-летию Великой Победы
      • Воинский учет в организациях
      • Прокуратура Московского района
      • Управление Пенсионного Фонда РФ по Московскому району
      • Агентство занятости населения Московского района Санкт-Петербурга
      • налоговое законодательство
      • Призыв граждан на военную службу
  • Пресс-центр
    • Новости
    • Анонсы
    • Фотоархив
  • Информационные ресурсы
    • Новости Московского района
    • Twitter

20012018 При перепечатке материалов ссылка обязательна

Сегодня на сайте 1224

на актуализацию контента CTRL ENTER

Администрация Санкт-Петербурга : 191060, Санкт-Петербург , Смольный.

Справочная служба Администрации Санкт-Петербурга : (812) 576-41-11

Понравилась статья? Поделить с друзьями: